گروه مسکن - مهدیس فرقانی: در سه ماه پایانی سال گذشته حداکثر قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی به نقل از مرکز آمار به منطقه ۲ تهران تعلق گرفت، چراکه ۲۱ میلیون و ۲۵۸ هزار و ۸۰۰ تومان در ازای هر متر مربع به عنوان بالاترین رقم بین ۲۲ منطقه تهران در این منطقه ثبت شده است و نکته جالب این مساله نزول ارزش ملک در منطقه یک نسبت به منطقه ۲ در زمستان سال قبل بوده است. البته ناگفته نماند که منطقه یک و ۲ تهران طبق گفته بنگاهداران املاک از لحاظ ارزش ملکی نزدیک به یکدیگر هستند اما همیشه توقع بر این بوده است که قیمت زیربنای مسکونی در منطقه یک حتی به میزان جزئی بیشتر از قیمت زیربنای مسکونی در منطقه ۲ باشد.

از طرف دیگر در زمستان گذشته براساس اطلاعاتی که مرکز آمار از حداکثر قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران ارائه کرده، منطقه ۱۷ (خیابان ابوذر، جلیلی، زمزم، امامزاده حسن) از کمترین «نرخ حداکثری» به ازای هر متر مربع از زیربنای مسکونی در بین ۲۲ منطقه تهران برخوردار بوده است.

۴ میلیون و ۵۷۵ هزار تومان حداکثر قیمت هر متر مربع زیر بنای مسکونی در منطقه ۱۷ اعلام شده است.

باید خاطر نشان کرد که حداکثر قیمت‌های اعلام شده در این گزارش به نرخ‌های فروش در سه ماه زمستان سال ۹۲ مربوط می‌شود.

بررسی داده‌های قیمتی زیربناهای مسکونی در ۲۲ منطقه تهران توسط مرکز آمار نشان می‌دهد که حداکثر قیمت فروش یک متر مربع زیر بنای مسکونی در ۶ منطقه تهران (مناطق ۱۰، ۱۱، ۱۲، ۱۴، ۱۵ و ۱۶) بین ۶ میلیون تا ۷ میلیون تومان تعیین شده است.

همچنین در ۴ منطقه تهران هم حداکثر قیمت فروش یک متر مربع زیر بنای مسکونی از ۵ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان تا ۶ میلیون تومان توسط مرکز آمار عنوان شده است.

همچنین حداکثر قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی در ۷ منطقه از تهران بالای ۱۰ میلیون تومان اعلام شده است.

حداکثر قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی در منطقه یک ۱۹ میلیون و ۶۱۴ هزار تومان و در منطقه ۲ متری ۲۱ میلیون و ۲۵۸ هزار و ۸۰۰ تومان بوده است.

۱۹ میلیون و ۹۳۰ هزار و ۲۰۰ تومان حداکثر قیمت فروش هر متر مربع در منطقه ۳ و ۱۴ میلیون و ۱۸۷ هزار و ۵۰۰ تومان حداکثر قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی در منطقه ۴ عنوان شده است.

همچنین به نقل از مرکز آمار در منطقه ۵ حداکثر قیمت فروش هر متر از زیربنای مسکونی ۱۱ میلیون و ۲۳۴ هزار و ۶۰۰ تومان و در منطقه ۶ حداکثر قیمت فروش هر متر مربع از واحد مسکونی۱۲ میلیون و ۹۷۳ هزار و ۸۰۰ تومان، اشاره شده است.

منطقه ۸ هم از کمترین نرخ دورقمی به عنوان حداکثر قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی به مبلغ ۱۰ میلیون و ۳۰ هزار و ۷۰۰ تومان معرفی شده است.

حداکثر قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران