گروه مسکن - مهدیس فرقانی: یک واحد مسکونی نوساز به متراژ ۱۰۵ متر مربع در خیابان تهران نو متری ۳ میلیون و۲۰۰ هزار تومان ارزش‌گذاری شده است، پارکینگ و آسانسور هم جزو امکانات واحد مذکور هستند. این قیمت پیشنهادی فروش در بازار مسکن تهران به عنوان نرخ ارزان‌قیمت معرفی شده است، چرا که بنگاهداران املاک قیمت واقعی هر متر مربع واحد مشابه را بین ۳ میلیون و۵۴۰ هزار تا ۳ میلیون و ۹۶۰ هزار تومان اعلام می‌کنند.

از طرف دیگر در خیابان گلاب واقع در خیابان صادقیه فروشنده‌ای واحد ۶۰ متری نوساز خود را با قیمت متری۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به بازار فروش عرضه کرده است.

انباری، پارکینگ و آسانسور به عنوان امکانات این واحد معرفی شده‌اند، اما قیمت منصفانه هر متر مربع از واحد مذکور از ۴ میلیون و ۶۴۰ هزار تا ۵ میلیون و ۴۰ هزار تومان برآورد شده است.

گاهی اوقات بازار مسکن به‌دلیل بدرفتاری مالکان به اندازه‌ای آشفته می‌شود که اگر واحدی متری ۱۶۰ هزار تومان کمتر از قیمت واقعی به خریداران اعلام شود جزو ارزان‌ترین واحدها به حساب می‌آید.

این دو واحد مسکونی همان‌طور که اشاره شد به‌دلیل پایین بودن قیمت فروش‌شان در رده ارزان ترین‌های واحدهای مسکونی در بازار مسکن قرار دارند و در ادامه، ستون امروز نبض بازار به معرفی تعداد دیگری واحد مسکونی ارزان‌قیمت پرداخته است که به این شرح است:

۳ میلیون و۷۰۰ هزار تومان قیمت هر متر مربع از یک واحد مسکونی ۳۰ سال ساخت به متراژ ۱۶۵ متر مربع در نظر گرفته شده است. این واحد مسکونی در محدوده بزرگراه رسالت واقع شده است و طبق گفته مشاوران املاک ارزش حقیقی هر متر مربع چنین واحدی بین ۳ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان تا ۴ میلیون و ۲۴۰ هزار تومان است.

علاوه براین بازه قیمتی از ۷ میلیون و ۷۶۰ هزار تومان تا ۹ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان در ازای هر متر مربع، برای واحدی با این مشخصات در نظر گرفته شده است:

یک واحد مسکونی ۱۰۷ متری ۱۳ سال ساخت در خیابان بهارستان در محله پاسداران. اما مالک تصمیم گرفته است واحدش را زیر قیمت یعنی متری ۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به خریدار تحویل دهد.

واحد مسکونی ارزان‌قیمت دیگری در بازار مسکن خیابان دیباجی جنوبی عرضه شده است.

این واحد مسکونی نوساز و ۱۵۸ متر مربع است که قیمت فروش هر متر مربع آن ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در نظر گرفته شده است، درحالی که قیمت فروش واقعی هر متر مربع بین

۷ میلیون و ۶۲۰ هزار تا ۸ میلیون و ۸۸۰ هزار تومان است.

معرفی ارزان ترین‌های بازار مسکن