کاهش تقاضای‌موثر در بازار اجاره

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از کاهش تقاضای موثر در بازار اجاره‌نشین‌ها نسبت به میزان فایل‌های اجاره‌ موجود در بنگاه‌ها طی هفته‌های اخیر خبر داد و این شرایط را تاثیرگذار بر ادامه‌دار بودن موج تازه کاهش اجاره‌بها توصیف کرد. حسام عقبایی با اعلام کاهش ۱۰ درصدی اجاره‌بهای مسکن در نیمه‌دوم امسال نسبت به نیمه اول۹۲ گفت: رشد اجاره‌بها در سال آینده کمتر از نرخ تورم خواهد بود.

عقبایی با اشاره به روند کاهشی قیمت‌ها در بازار مسکن در حوزه خرید و فروش آپارتمان و اجاره‌ اظهار کرد: بررسی‌های آماری و میدانی در شهر تهران نشان می‌دهد بازار اجاره مسکن هم به لحاظ نرخ‌ها و هم از نظر حجم معاملات در حالت ثبات‌ نسبی قرار گرفته و جو ملتهب و متراکم ماه‌های اخیر را ندارد.

وی افزود: کاهش قیمت مسکن در بخش خرید و فروش یکی از عوامل کاهش اجاره‌ بها در سال جاری بوده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار کرد: به‌طور قطع تا پایان بهار سال آینده ثبات اجاره بها باقی خواهد ماند و مشاوران‌ املاک، موجران و البته مستاجران شاهد افزایش نرخ‌ها در این بخش نخواهند بود.

وی افزود: هم‌اکنون عرضه واحدهای استیجاری به‌طور عام بیش از تقاضای موثر در این بازار است.