«ریزش قیمت» به آپارتمان‌های بالای ۲۰۰ متر رسید؟

گروه مسکن- بهشاد بهرامی: برخی از کارشناسان بازار مسکن معتقدند در شرایط فعلی که قیمت خرید و فروش در بازار مسکن قدری از نوسانات تند فاصله گرفته و مالکان به دلیل حاکم شدن رکود بر روند معاملات قیمت‌های پیشنهادی خود را کمی تعدیل کرده‌اند؛ بهترین زمان برای جابه‌جایی و خرید خانه برای آن بخش از متقاضیان بازار مسکن است که تصمیم دارند ملک خود را تبدیل به احسن کنند. در این میان متقاضیانی که همراه با تبدیل به احسن کردن خانه خود قصد دارند متراژ آپارتمان خود را نیز زیاد کنند می‌توانند امیدوار باشند که مالکان این واحدها قدری در قیمت‌های پیشنهادی خود تجدید نظر کرده و نسبت به فصل گذشته بین ۵۰۰هزار تا یک میلیون تومان قیمت هر متر مربع واحد خود را پایین آورده‌اند.

گروه مسکن- بهشاد بهرامی: برخی از کارشناسان بازار مسکن معتقدند در شرایط فعلی که قیمت خرید و فروش در بازار مسکن قدری از نوسانات تند فاصله گرفته و مالکان به دلیل حاکم شدن رکود بر روند معاملات قیمت‌های پیشنهادی خود را کمی تعدیل کرده‌اند؛ بهترین زمان برای جابه‌جایی و خرید خانه برای آن بخش از متقاضیان بازار مسکن است که تصمیم دارند ملک خود را تبدیل به احسن کنند. در این میان متقاضیانی که همراه با تبدیل به احسن کردن خانه خود قصد دارند متراژ آپارتمان خود را نیز زیاد کنند می‌توانند امیدوار باشند که مالکان این واحدها قدری در قیمت‌های پیشنهادی خود تجدید نظر کرده و نسبت به فصل گذشته بین ۵۰۰هزار تا یک میلیون تومان قیمت هر متر مربع واحد خود را پایین آورده‌اند. به گزارش «دنیای اقتصاد» در میان واحدهای بزرگ متراژ(بالای ۲۰۰ مترمربع) مورد بررسی در برخی از نواحی شهر تهران، قیمت‌های پیشنهادی مالکان تقریبا بین چهار تا ۲۳ میلیون تومان در نوسان است. واحدهای مورد بررسی در شرایطی از سوی مالک برای فروش گذاشته شده‌اند که برخی از آنها هنوز در مرحله سفت کاری هستند اما مالک در بخش توضیحات خود عنوان کرده به هیچ عنوان قیمت تا زمان تکمیل واحد اضافه نخواهد شد.

به عنوان مثال آپارتمانی نوساز در محدوده سعادت آباد با ۲۷۰ متر زیربنا از سوی مالک مترمربعی ۱۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برای فروش قیمت‌گذاری شده است این در حالی است که در اواسط فصل گذشته در همین محدوده آپارتمانی با ویژگی‌هایی مشابه هر متر مربع آن بیش از ۱۳ میلیون تومان قیمت گذاری شده بود.