گروه مسکن - مهدیس فرقانی: قیمت‌هایی که طی دو روز گذشته به بازار فروش واحدهای مسکونی نوساز در نیمه شمالی تهران عرضه شده است، بازه قیمتی کنونی را به‌طور شفاف نشان می‌دهد. طبق بررسی‌های «دنیای اقتصاد» شواهد حاکی از این مساله است که در نیمه شمالی تهران بیش از ۹۰ درصد از قیمت‌های پیشنهادی فروش در ازای هر متر مربع بالای ۴ میلیون تومان تعیین می‌شود. البته حداقل قیمت‌ها در ازای هر متر مربع بین ۳ تا ۴ میلیون تومان محاسبه می‌شود، اما همان‌طور که اشاره شد اکثر قیمت‌ها، متری بالای ۴ میلیون تومان است. ناگفته نماند که هفته گذشته یک واحد مسکونی ۵۵ متری نوساز در یکی از فرعی‌های خیابان مازندران (دروازه شمیران)، متری ۲ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان قیمت گذاری شد که قیمت واحد مذکور در بین مابقی قیمت‌ها به عنوان ارزان‌ترین خودنمایی می‌کرد. از سوی دیگر همچنان محله‌های واقع در منطقه یک تهران رکورددار بالاترین نرخ‌های پیشنهادی در تهران است. برای مثال در خیابان آبکوه واقع در خیابان فرمانیه یک واحد مسکونی نوساز به متراژ ۶۸ متر مربع، متری ۱۱ میلیون تومان ارزش گذاری شده است. این واحد مسکونی از امکانات معمولی نیز برخوردار است. ستون امروز نبض بازار به معرفی تعدادی واحد مسکونی نوساز تا ۳ سال ساخت در نیمه شمالی تهران ( بالای کمربندی آزادی تا میدان امام حسین ) پرداخته است.

نوساز در نیمه شمالی تهران حداقل متری 4 میلیون