گروه مسکن - مهدیس فرقانی: با توجه به شواهد حاکم بر بازار مسکن کمترین بازه قیمتی که این روزها در بازار مسکن (در نیمه شمالی تهران) به ازای هر متر مربع از سوی فروشنده‌ها تعیین می‌شود، ۴ میلیون تومان است! البته قیمت مذکور تنها مربوط به یک سال ساخت معین، نیست بلکه ممکن است واحدهای مسکونی که با این بازه قیمتی ارزش‌گذاری می‌شوند نوساز یا حتی بیش از ۱۵ سال ساخت باشند. اگرچه سال گذشته قیمت هر متر مربع این دسته از واحدهای مسکونی بین ۳ تا ۴ میلیون تومان اعلام می‌شد، اما حال این بازه قیمتی از ۴ تا ۵ میلیون تومان تجاوز کرده است. این در حالی است که معاملات به رغم افزایش این بازه قیمتی در سال جاری همچنان در رکود به سر می‌برد. البته پیش‌بینی مشاوران املاک و سایر فعالان بازار مسکن برای ماه‌های آتی، بازگشت قیمت‌ها و ایجاد رونق نسبی در خرید و فروش مسکن است.

ارزش واحدهای مسکونی در نیمه شمالی تهران