خبربا افزودن ۴ بند به قوانین ساختوساز در این کشور
حداقل متراژ ساخت در انگلیس افزایش پیدا کرد
نیلوفر قدیری- خانهسازان انگلیسی به تازگی به قوانین و استانداردهای دولت برای ساخت اعتراض کرده و این قوانین را باعث کاهش ارزش زمین میدانند. اتحادیه سازندگان مسکن در انگلیس در اعتراض به دولت اعلام کرده که محدودیتها و استانداردهای وضع شده در زمینه انرژی و فضای ساخت خانه، کار را برای خانه سازان دشوار کرده و ارزش زمین را پایین میآورد.
دولت انگلیس در سالهای اخیر برای فروش زمین به بخش خصوصی و درگیر کردن بیشتر این بخش در ساخت مسکن تلاش کرده، اما اکنون سازندگان مسکن میگویند با استانداردهای سخت وضع شده بخش خصوصی تمایلی به خرید زمین ندارد.
سازمان انرژی انگلیس که هر سال ساخت ۹۴۰۰ باب خانه جدید را تقبل میکند، اخیرا چهار بند جدید با موضوع گرمایش، سر و صدا، فضای ساخت و مهندسی شهری وارد قوانین ساختوساز در انگلیس کرده است. این محدودیتهای جدید با اعتراض شدید سازندگان مسکن در این کشور روبهرو شده است.
فدراسیون سازندگان مسکن در انگلیس در نامهای نگرانی خود را از بابت این محدودیتها به دولت اعلام کرده است. در بخشی از این قوانین جدید آمده است که حداکثر گرمای هوا در اتاق خواب خانههای جدید باید ۲۶ درجه سانتیگراد باشد.
اتاقهای دیگر خانه هم حداقل باید ۲۸ درجه سانتیگراد گرما داشته باشند. فدراسیون خانه سازان انگلیس اعلام کردهاند که این قوانین باعث افزایش هزینه ساخت میشود و در نتیجه ارزش زمین را پایین میآورند. نکته دیگری که اعتراض این فدراسیون را به همراه داشته قانونی است که برای حداقل فضای ساخت در نظر گرفته شده است.
براساس این قانون حداقل فضای ساخت خانه در انگلیس افزایش یافته و بزرگتر میشود. فدراسیون خانهسازان انگلیس به این قانون به شدت اعتراض کرده و گفته است که با بزرگتر کردن حداقل فضای ساخت مسکن گران میشود. این فدراسیون اعلام کرده که مشتریان خانه در انگلیس مانند همه جای دنیا بیشتر به دنبال خانههای کوچک هستند و خانههای بزرگ مشتریان خاص خود را دارند.
از سوی دیگر این قانون موجب کاهش تراکم مسکن در شهرهای بزرگ میشود و در نتیجه خانهدار شدن افراد با دشواری و مانع جدیدی رو به رو خواهد شد. در قانون جدید دولت اعلام کرده که حداقل فضای ساخت برای خانهای دو اتاق خوابه و مخصوص دو نفر باید
۷۷ متر مربع باشد. به طور کلی دولت برای خانهسازان ۱۶ مورد محدودیت ساخت قرار داده، به گفته فدراسیون خانهسازان انگلیس دشوارترین آن محدودیت فضا و انرژی است.
ارسال نظر