در سال ۸۵ نسبت به ۸۴ اتفاق افتاد
رشد قیمت معاملاتی در تهران؛ زمین ۳۱ درصد، مسکن ۲۸ درصد
براساس داده‌های موجود درباره معاملات انجام شده مسکن در سال ۱۳۸۵، متوسط قیمت هر مترمربع زمین در تهران برابر با ۸میلیون و ۴۹۶هزار ریال بود که نسبت به سال قبل از آن، ۱/۳۱درصد رشد داشت. به گزارش ایرنا و به نقل از فصلنامه اقتصاد مسکن وزارت مسکن و شهرسازی، مقایسه رشد قیمت زمین در سال ۸۵ نسبت به سال‌های اخیر در این بخش جهش قیمتی نشان می‌دهد.
متوسط قیمت هر مترمربع زمین معامله شده در سال ۱۳۸۴ در تهران برابر با ۶میلیون و ۴۷۷هزار ریال بود که نسبت به سال قبل از آن ۲/۷درصد رشد داشت.
در همین حال، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده (اعم از ویلایی و آپارتمانی) در سال ۱۳۸۵برابر با ۸میلیون و ۳۱۴هزار ریال بود که نسبت به سال ۱۳۸۴رشد ۲۸درصدی را ثبت کرد.
در این گزارش آمده است: در فصول پاییز و زمستان سال ۱۳۸۵رشد متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی نسبت به فصول مشابه در سال ۱۳۸۴ به ترتیب ۵/۳۲ و ۷/۴۶درصد بود که بسیار بالا بوده است.
این گزارش حاکی است: قیمت متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در سال ۱۳۸۴ در تهران ۶میلیون و ۴۹۷هزار ریال بود که نسبت به سال ۱۳۸۳رشدی برابر با ۲/۱۱درصد نشان داد.
همچنین متوسط اجاره‌بهای یک‌مترمربع مسکن در شهر تهران در سال ۱۳۸۵ برابر با ۴۲هزار و ۲۷۳ریال بود که نسبت به سال قبل از آن رشد ۷/۲۳درصدی را نشان داد.
متوسط اجاره‌بهای یک مترمربع مسکن در شهر تهران در سال ۱۳۸۴برابر با ۳۴هزار و ۱۷۴ریال بود که نسبت به سال ۱۳۸۳به میزان ۶/۲۴درصد ترقی کرد.
این گزارش می‌افزاید: براساس داده‌های موجود درباره معاملات انجام شده در سال ۱۳۸۵، بیشترین متوسط قیمت زمین در مناطق مختلف شهر تهران مربوط به منطقه یک برابر با ۱۹میلیون و ۹۵۰هزار ریال بود و کمترین متوسط قیمت زمین معامله شده در منطقه ۲۰تهران معادل ۴میلیون و ۲۳۸هزار ریال بود.
از سوی دیگر، بالاترین متوسط قیمت زمین در شهر تهران در سال ۱۳۸۴ مربوط به منطقه یک و برابر با ۱۴میلیون و ۷۲۲هزار ریال و کمترین متوسط قیمت متعلق به منطقه ۲۱تهران به میزان ۳میلیون و ۲۸۶هزار ریال بود.
سال ۱۳۸۴ بیشترین قیمت متوسط یک‌مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران مربوط به منطقه یک با ۱۳میلیون و ۹۲۰هزار ریال بود و کمترین آن متعلق به منطقه ۲۰ با ۳میلیون و ۵۷۸هزار ریال بود.
براساس این گزارش بالاترین متوسط اجاره‌بهای واحد مسکونی در شهر تهران در کل سال ۱۳۸۵به ازای هر مترمربع مربوط به منطقه سه و برابر با ۷۰هزار و ۳۳۱ریال بود و کمترین آن در منطقه ۲۰معادل ۲۶هزار و ۱۰۳ریال بود.
نرخ رشد اجاره‌بهای مسکن در شهر تهران در سال ۱۳۸۵در مقایسه با سال ۱۳۸۴در این گزارش ۷/۲۳درصد اعلام شده است .
متوسط اجاره‌بهای یک‌متر مربع مسکن در شهر تهران در سال ۱۳۸۴ برابر با ۳۴هزار و ۱۷۴ریال بوده و بالاترین متوسط قیمت در منطقه سه معادل ۵۵هزار و ۷۸۴ریال و کمترین آن در منطقه ۱۸برابر با ۲۱هزار و ۵۶۷ریال اعلام شد.
نرخ رشد اجاره‌بهای واحد مسکونی در شهر تهران در سال ۱۳۸۴ نسبت به سال قبل از آن ۶/۲۴درصد گزارش شد.
ارسال نظر