یک کارشناس مسکن گفت: قیمت مصالح ساختمانی و عدم کنترل بر آن مهم‌ترین عامل گرانی مسکن است. علیرضا خالو، کارشناس مسکن، در گفت‌وگو با ایسنا، درباره اثرات طرح جامع مسکن در حل معضلات فعلی این بخش اظهار کرد: از نظر من مهم‌ترین فاکتوری که روی قیمت مسکن در کشور ما اثرگذار است، قیمت مواد و مصالح مصرفی و پایین بودن ارزش فنی ساخت‌و‌ساز است که انتظار می‌رود در این طرح بسیار مورد توجه قرار گیرد.

وی افزود: در کشور‌های دیگر مواد، قیمت ثابتی دارد و به راحتی افزایش یا کاهش نمی‌یابد، تنها ارزش مهندسی کار است که تغییر می‌یابد ولی در کشور ما این مساله کاملا برعکس است و ما هنوز به جایگاهی نرسیده‌ایم که ارزش‌گذاری‌های دقیقی روی کار‌های مهندسی افراد داشته باشیم.

این استاد دانشگاه در پایان با تاکید بر اینکه نیاز کارگر و زمین به اندازه مصالح، روی قیمت مسکن اثرگذار نیست، خاطرنشان کرد: ما باید برای تثبیت قیمت مصالح و کنترل از راه‌های مختلف از جمله حذف واسطه‌های گوناگون در قسمت‌هایی که مصالح به دست پیمانکار می‌رسد و قانونی طراحی کنیم که قرار است واسطه‌هایی هم باشند و از آن‌ها مثل همه جای دنیا مالیات گرفته شود.