عضو هیات مدیره انجمن شرکت‌های ساختمانی گفت: ساخت ۵/۱میلیون واحد مسکونی که از سوی وزارت مسکن و شهرسازی برای امسال اعلام شده نیاز به برنامه‌ریزی دارد و امکانات لازم آن فراهم نشده است. «جواد خوانساری» به ایرنا اظهار داشت: اجرایی ساختن رشد بیش از ۱۰۰درصد در برنامه احداث واحدهای مسکونی نسبت به سال گذشته چندان واقع‌بینانه نیست و تحقق این امر نیازمند سرمایه‌گذاری و تدارک مصالح ساختمانی است.

«منوچهر خواجه دلویی» معاون وزیر مسکن و شهرسازی در اسفند ماه سال گذشته در جمع خبرنگاران مجموع تولید مسکن شهری و روستایی در سال ۱۳۸۵ را بالغ بر ۷۱۴هزار واحد مسکونی اعلام کرد.

وزیر مسکن و شهرسازی نیز به تازگی گفت: امسال ۳۰۰هزار واحد مسکونی روستایی با مشارکت دولت و ۵۰۰هزار واحد توسط روستاییان ساخته خواهد شد.

خوانساری افزود: در دو برنامه توسعه کشور ظرف ۱۰سال ۲۰۰هزار واحد مسکونی روستایی ساخته شده و احداث ۸۰۰هزار واحد روستایی ظرف یک‌سال چندان واقعی به نظر نمی‌رسد.

وی با بیان این که وزیر مسکن و شهرسازی متوسط هزینه ساخت یک مترمربع واحد مسکونی در سطح شهرها را ۵/۲ تا سه میلیون ریال اعلام کرده، گفت: این رقم ممکن است در ساخت به‌دست آید، اما قیمت تمام شده هزینه‌های آب، برق، گاز، جواز ساختمان، هزینه‌های تفکیکی و انتقال ملک را نیز به دنبال دارد.

خوانساری گفت: وزارت مسکن و شهرسازی در برنامه امسال خود تاکید بر استفاده از فناوری‌های روز و پیشرفته دارد، اما این امر با واگذاری پروژه‌های یکصد یا دویست واحدی به انبوه‌ساز به دست نمی‌آید، بلکه لازمه این کار اجرای پروژه‌های کلان بیش از یک‌هزار واحد مسکونی است که انبوه‌ساز ناگزیر از واردات جدیدترین فناوری در بخش ساختمان و مسکن است.

وی رویکرد وزارتخانه مذکور را در واگذاری پروژه‌های ساخت مسکن به خارجی‌ها برای بهره‌گیری از فناوری روز مثبت دانست، اما خاطرنشان ساخت: بهتر است در قرارداد با انبوه‌سازان داخلی نیز تعهدات خرید حداقل به میزان نیمی از واحدهای احداثی را مورد نظر قرار دهیم.

خوانساری گفت: چنانچه سرمایه‌گذار از حمایت لازم برخوردار باشد فناوری پیشرفته وارد می‌شود، همانگونه که در شهرک اکباتان ظرف دو سال حدود ۱۵هزار واحد مسکونی ساخته شد.

وزیر مسکن و شهرسازی در اردیبهشت ماه سال جاری گفت: هم‌اکنون ۵/۲میلیون واحد مسکونی در کشور کمبود داریم و حدود ۷۸۰هزار ازدواج نیز در سال گذشته در کشور ثبت شده که این افراد نیز متقاضی مسکن هستند.