نایب رییس شورای اسلامی شهر تهران در خصوص تاثیر افزایش قیمت مسکن بر روند نوسازی بافت‌های فرسوده با بیان اینکه این افزایش هم اثر منفی و هم مثبت دارد، گفت: تاکنون در مورد این تاثیر، بررسی و مطالعه‌ای صورت نگرفته است‌. مهندس حسن بیادی در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر، افزود: افزایش قیمت مسکن، فقط ناشی از یک عامل و یا یک پارامتر نیست چون مسائل مختلفی نظیر مسائل سیاسی، اجتماعی و اقتصادی در آن تاثیر دارد و حتی هرکدام از این پارامترها نیز خودش شامل چند پارامتر می‌شود‌. نایب رییس شورای اسلامی شهر تهران اظهار داشت: افزایش بی‌رویه قیمت مسکن به طور حتم در روند نوسازی بافت‌های فرسوده تاثیر خواهد داشت، چرا که این افزایش می‌تواند اثر منفی یا مثبت داشته باشد‌.

وی گفت: از یکسو اگر افزایش قیمت مسکن، زیاد شدن قیمت کالاها را به همراه داشته باشد، می‌تواند باعث کاهش انگیزه افراد نسبت به ساخت و ساز بافت‌های فرسوده شود و از سوی دیگر ممکن است افراد متوجه شوند که صنعت ساخت‌و‌ساز با توجه به امتیازات در ‌نظر گرفته شده، سود بیشتری دارد، بنابراین به نوسازی این بافت‌های فرسوده تشویق شوند. اما به هرحال هنوز در این زمینه بررسی صورت نگرفته است‌.