نگاه اول
بخش مسکن محل مطمئنی برای سرمایهگذاری است
رییس هیاتمدیره انجمن صنفی مهندسان صنعت ساختمان گفت: عوامل کنترلکننده قیمت مسکن از اختیار دولت خارج است. علیرضا سرحدی در گفتوگو با خبرگزاریمهر در مورد عدم تاثیر طرحهای دولت بر بازارمسکن گفت: محوریترین برنامه دولت در بخش مسکن حذف قیمت زمین از قیمت مسکن است، این درحالی است که اجرای این طرح مستلزم آن است که دولت زمین در اختیار داشته باشد.
وی با اشاره به اینکه در حال حاضر تنها ۱۰ تا ۱۵درصد زمینهای شهری در اختیار دولت است، افزود: دولت در سالهای گذشته تمامیزمینهای در اختیار خود را واگذار کرده است و قطعا پس گرفتن این زمینها زمان طولانی را میطلبد.
سرحدی با اشاره به عوامل تاثیرگذار در افزایش قیمت مسکن، افزود: مشکلات مربوط به اقتصاد کلان جامعه، بازار سهام و ارز و پولهای سرگردان مردم از عمدهترین دلایل افزایش قیمت مسکن است. این در حالی است که همواره طی سالهای اخیر بخش مسکن در مقایسه با سایر بخشهای اقتصادی، محل مطمئنتری برای سرمایهگذاری مردم بوده است.
رییس هیاتمدیره انجمن صنفی مهندسان صنعت ساختمان با انتقاد از روش فعلی پرداخت وام مسکن، تصریح کرد: قطعا پرداخت وام مسکن در قالب ۶، ۸، ۱۲ و ۱۸میلیون تومان نه تنها کمکی به خرید مسکن اقشار متوسط و کم درآمد جامعه نمیکند، بلکه موجب افزایش تورم و دامن زدن به بازار آشفته مسکن نیز خواهد شد.
وی افزایش قیمت مصالح ساختمانی را نیز دلیلی دیگر برای افزایش قیمت مسکن دانست و گفت: این درحالی است که در حال حاضرحتی زمینها و ملکهای کلنگی که بساز و بفروشها خریداری کردند نیز با قیمت بالا بهفروش میرسانند.
سرحدی در مورد وضعیت بازار مسکن طی ماههای آینده، گفت: ممکن است قیمت مسکن طی ماههای آینده افزایشی نداشته باشد، اما دلیل منطقی برای کاهش آن نیز وجود ندارد. به گزارش خبرنگار ما دولت در سال جاری قصد دارد با اجرای برنامههای ویژه(ساخت ۵/۱میلیون واحد مسکونی) زمینه ارزان شدن خانه را فراهم کنند.
ارسال نظر