رونق ساخت و ساز و ابلاغ وام ۱۸میلیون تومانی مسکن با سود ۱۱درصد به شعب بانک مسکن موجب رونق خرید و فروش وام مسکن در بنگاه‌های معاملات ملکی شد. گزارش خبرگزاری فارس از بازار نقل و انتقال وام مسکن حاکی است: پس از اینکه بانک مسکن پرداخت وام ۱۸میلیون تومانی مسکن را با سود ۱۱درصد به شعب مختلف بانک مسکن ابلاغ کرد متقاضی خرید و فروش وام مسکن نیز به طور قابل ملاحظه‌ای افزایش یافته و خرید و فروش وام مسکن را رونق داد.

بر اساس این گزارش، رونق خرید و فروش وام مسکن در بازار تاحدودی موجب گرانی وام مسکن هم شده است، به طوری‌که خریدار یک وام ۱۸میلیون تومانی مسکن برای تهیه این وام با هزینه محضر در دفاتر ثبت اسناد رسمی باید ۴میلیون و ۵۰۰هزار تومان پرداخت کند.

این گزارش می‌افزاید: قیمت خرید وام ۱۸میلیون تومانی مسکن در حال حاضر در بازار ۴میلیون و ۱۰۰هزار تومان است که با هزینه رهنی مسکن در دفتر ثبت اسناد رسمی خرید این وام برای خریدار به ۴میلیون و ۵۰۰هزار تومان هم می‌رسد. بنگاهداران و فعالان خرید و فروش وام مسکن می‌گویند: رونق ساخت‌وساز در تهران در سال ۸۵ از یک سو و ابلاغ وام ۱۸میلیون تومانی مسکن با سود ۱۱درصد از سوی دیگر موجب شده تا تقاضای مناسبی برای خرید وام ۱۸میلیون تومانی مسکن و سپس خرید واحد مسکونی به وجود بیاید.

وام ۱۲میلیون تومانی مسکن نیز امروز در بازار نقل و انتقال وام مسکن (بنگاه‌های معاملات ملکی) بدون هزینه دفتر ثبت اسناد رسمی دومیلیون و ۱۰۰هزار تومان و با هزینه رهنی در دفتر ثبت اسناد رسمی ۲میلیون و ۲۸۰هزار تومان معامله شد.

بهای وام مسکن بانک‌های خصوصی نیز در بازار، قیمت‌های متفاوتی داشت. به عنوان مثال قیمت یک وام ۳۰میلیون تومانی با سود ۱۳درصد حدود ۳میلیون و ۶۰۰هزار تومان هزینه خواهد داشت. وثیقه ملکی زیر ۱۲ سال ساخت برای خرید این وام یکی از شرایط اصلی است.