رییس کانون کاردان‌های فنی ساختمان گفت: ‌زیرساخت‌های لازم برای تحقق ساخت ۵/۱میلیون واحد مسکونی در سال جاری فراهم نشده است. رییس کانون کاردان‌های فنی ساختمان در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر با اشاره به رکود موجود در بازار مسکن، افزود:‌ در حال حاضر بازار مسکن شاهد افزایش قیمت نسبی است و این افزایش قیمت‌ها در حاشیه شهر تهران بیشتر مشهود است.

مهدی موذن تاکید کرد:‌ با توجه به اینکه قیمت مسکن در تهران دیگر جایی برای افزایش ندارد،لذا سیر صعودی قیمت‌ها به سمت حاشیه تهران کشیده شده، به طوری که هم‌اکنون در شهرک‌های اطراف کرج قیمت مسکن افزایش محسوسی داشته است.

وی در مورد کاهش توان مالی مردم برای خرید مسکن گفت: با توجه به افزایش قیمت‌ها ‌در داخل شهر تهران و کاهش توان مالی مردم، لذا متقاضیان برای خرید مسکن به حاشیه این کلانشهر و اطراف کرج رو آورده‌اند.

موذن ‌خواستار تسریع در اجرای اقدامات وعده داده شده از سوی دولت برای مهار رکود تورمی موجود در بازار مسکن شد و گفت:‌ این در حالی است که حتی ابلاغ تبصره شش نیز سه ماه طول کشید و در این مدت و به‌رغم مشخص بودن محورهای این تبصره، اما هنوز هیچ اقدامی به منظور بسترسازی برای اجرای محورهای آن صورت نگرفته است.

به گفته وی یکی از محوری‌ترین موضوعات در برنامه‌های دولت در بخش مسکن (چه در قالب واگذاری زمین به انبوه‌سازان و چه اجاره ۹۹ ساله)‌ بحث زمین بوده است و این در حالی است که تاکنون اقدامات صورت گرفته برای آماده‌سازی و مشخص کردن زمین لازم برای اجرای این طرح‌ها بسیار کند بوده است.

موذن تاکید کرد:‌ از سوی دیگر تنها تخصیص زمین به منظور اجرای طرح‌های دولت کافی نیست، بلکه سایر موارد مانند آماده‌سازی بسیار زمان‌بر و هزینه‌بر است.

وی با اشاره به آماده نبودن زیرساخت‌های لازم برای تحقق وعده‌های دولت در بخش مسکن‌ گفت:‌ وعده‌های دولت برای ساخت ۵/۱‌میلیون واحد مسکونی بسیار خوب است،اما آیا زیرساخت‌های آن نیز آماده شده است؟ آیا کشور مصالح ساختمانی مورد نیاز را برای افزایش دو برابری ساخت واحد‌های مسکونی داراست؟‌

موذن تصریح کرد:‌ این درحالی است که درصورت اجرایی نشدن وعده‌های دولت به تدریج التهاب بازار مسکن افزایش یافته و این امر موجب هجوم نقدینگی‌های سرگردان به صنعت ساختمان و تکرار روند صعودی افزایش قیمت‌ها مشابه زمستان سال گذشته خواهد شد.

وی گفت:‌ رونق واقعی بازار مسکن باید در راستای رونق عرضه و تقاضای مسکن صورت گیرد که متاسفانه در شرایط فعلی،‌ تولید مسکن افزایش چشمگیری را شاهد نیست.