آشفتگی فعلی بر بازار مسکن با تقویت تعاونی‌‏ها سامان داده می‌‏شود. دکتر فرید اعلم، کارشناس مسائل مسکن، در گفت‌وگو با «ایلنا»، در رابطه با تاثیر نرخ سود بانکی بر بازار آشفته مسکن، گفت: مشکل اقتصاد کشور و به خصوص بخش مسکن با کاهش نرخ سود بانکی مرتفع نمی‌‏شود، بلکه به دلیل اجرای این تصمیم احتمال افزایش قیمت اجاره‌‏بها طی چند ماه آتی وجود دارد.

وی با بیان آنکه رکود در بازار مسکن با افزایش نرخ تورم طولانی‌تر می‌شود، اظهار داشت: در شرایط کنونی رکود بخش مسکن و تقویت تعاونی‌‏ها با جمع‌‏آوری سرمایه‌‏های کوچک مردمی، ‌بازار آشفته مسکن را سامان می‌‏دهد، این در حالی است که تاثیر سرمایه‌‏های بزرگ بر این بازار غیرقابل مشاهده است.

اعلم، با بیان آن که رکود فعلی بازار مسکن به تعادل قیمت‌‏ها منتهی شده، عنوان کرد: احتیاطی که از سوی خریداران و فروشندگان مسکن به وجود آمده بازار مسکن را به حالت راکد در آورده که این رکود خود منجر به ایجاد تعادل در قیمت‌‏ها شده، این در حالی است که اجاره‌‏بهای واحدهای مسکونی به دنبال سیاست‌‏های دولت رو به افزایش است.