گزارشجزئیات واگذاری‌های جدید زمین به تعاونی‌های مسکن استان تهران اعلام شد

ساخت ۳۰۶هزار مسکن در استان تهران با اجاره ۹۹ساله زمین

گروه مسکن و عمران- اجاره ۹۹ساله زمین به ازای هر واحد مسکونی در سال ۲۰هزار تومان است.

گروه مسکن و عمران- اجاره ۹۹ساله زمین به ازای هر واحد مسکونی در سال ۲۰هزار تومان است. اجاره ۹۹ساله زمین یکی از ۶محور طرح جدید دولت برای حذف قیمت زمین از قیمت مسکن و تعدیل آن در سراسر کشور است. براساس تفاهم وزارت مسکن و شهرسازی و وزارت تعاون، وزارت مسکن متعهد شده است زمین مورد نیاز به صورت اجاره ۹۹ساله برای ساخت ۵/۱میلیون واحد مسکونی در سراسر کشور معادل ۲۰هزار هکتار را تامین و در اختیار تعاونی‌های مسکن قرار دهد. به گفته مدیرکل تعاون استان تهران سهم این استان از مجموع ۲۰هزار هکتار در نظر گرفته شده برای ارائه زمین با اجاره ۹۹ساله به تعاونی‌ها ۳۰۶هزار واحد مسکونی در تهران است. مردم برای بهره‌مندی از زمین‌های با اجاره ۹۹ساله باید عضو یکی از تعاونی‌های مسکن باشند. تعاونی‌های مسکن پس از مراجعه به ادارات کل تعاون هر استان و در صورت دارا بودن شرایط لازم به سازمان‌های مسکن و شهرسازی استان‌های ذی‌ربط معرفی و زمین با اجاره ۹۹ساله به آنها اعطا خواهد شد. اکبر علیگلی که در جمع خبرنگاران سخن می‌گفت، خاطرنشان کرد: با توجه ویژه دولت نهم برای حل مشکل مسکن، تعاونی‌هایی که برای دریافت زمین با اجاره ۹۹ساله مراجعه می‌کنند در صورتی که مدارکشان کامل باشد کمتر از ۲۴ساعت به سازمان مسکن و شهرسازی برای دریافت زمین معرفی خواهند شد. حداقل اعضا برای تشکیل تعاونی مسکن در حال حاضر ۵۰ نفر است. وی خاطرنشان کرد: این یک فرصت طلایی برای مردم است که در قالب تعاونی برای دریافت زمین به صورت اجاره ۹۹ ساله مراجعه کنند. به گفته وی آماده‌سازی زمین‌های واگذاری شده بر عهده خود تعاونی‌ها است، ولی دولت بدین منظور و به ازای هر واحد مسکونی یک‌میلیون تومان تسهیلات اعطا و در قالب اقساط دریافت خواهد کرد. علاوه بر این دولت برای ساخت هر واحد مسکونی ۱۴میلیون تومان تسهیلات اعطا می‌کند که نرخ سود آن ۱۲درصد است که ۳درصد آن به صورت یارانه از سوی دولت تامین خواهد شد. مدیرکل تعاون استان تهران با اعلام اینکه در استان تهران تاکنون ۹۰هزار مورد تقاضا برای دریافت زمین با اجاره ۹۹ ساله به تعاون استان تهران رسیده است، گفت: براساس تفاهم با سازمان مسکن و شهرسازی استان تهران حتی اگر تعداد متقاضیان از ۳۰۶هزار واحد بگذرد، این آمادگی وجود دارد به تعداد بیشتری، زمین واگذار کنیم.

از مجموع ۳۰۶هزار واحد مسکونی در نظر گرفته برای استان تهران ۱۷هزار و ۳۰۰ واحد در اشتهارد، ۲۵هزار واحد مسکونی در شهر جدید هشتگرد، ۵۰۰ واحد نظرآباد کرج، ماهدشت و سلطان‌آباد ۱۴۴هزار واحد، دماوند ۴هزار واحد، فیروزکوه ۴هزار و ۸۰۰ واحد، رود هن ۴۰۰ واحد، پاکدشت ۹هزار واحد، قرچک ورامین ۹۰۰ واحد و ۱۰۰هزار واحد مسکونی در شهر جدید پرند است. افرادی که دارای ویژگی‌های متاهل بودن، نداشتن مسکن، استفاده قبلی نکردن از یارانه دولت برای زمین و مسکن و عضویت در تعاونی باشند، در اولویت واگذاری این زمین‌ها هستند.

به گزارش نشریه «ایران» علیگلی با اشاره به این که دولت برای تسهیل در امر تشکیل تعاونی طرح‌های جدیدی را ارائه و یا در دست تهیه دارد، گفت: پیشتر تنها متقاضیانی که کارمند و یا کارگر بودند می‌توانستند عضو تعاونی‌ها شوند ولی خوشبختانه در قالب طرح جدید «طرح تعاونی مسکن محلات» و یا تعاونی مسکن مهر اقشار مختلف مردم می‌توانند دور هم جمع شوند و با ثبت تعاونی از خدمات دولت به تعاونی‌ها بهره‌مند شوند.

در همین حال وزیر مسکن و شهرسازی در دومین دیدار مشترک با وزیر تعاون و معاونین این وزارتخانه درباره جزییات بند «د» تبصره ۶ قانون بودجه سال ۸۶ گفت: براساس برنامه در سال جاری باید زمین لازم به منظور احداث ۵/۱میلیون واحد مسکونی فراهم شود که نیاز به تامین ۲۰هزار هکتار زمین دارد و در راستای این برنامه دولت زمین‌هایش را به اجاره درازمدت ۹۹ ساله واگذار می‌کند.

محمد سعیدی‌کیا افزود: بر همین اساس سازمان‌های مسکن و شهرسازی موظفند با توجه به تعیین سهمیه شهرستانی احداث مسکن در قالب واگذاری حق بهره‌برداری زمین نسبت به آماده سازی زمین مورد نیاز تعاونی‌های مسکن اقدام و ادارات تعاون استان‌ها نیز براساس مصوبه دولت نسبت به شناسایی و ساماندهی تعاونی‌های مسکن واجد شرایط در قالب تعاونی‌های کارمندان دولت، کارگران، فرهنگیان، آزاد و محلی و معرفی آنها به مسکن و شهرسازی جهت دریافت زمین مورد نیاز اقدام نمایند.

وی سپس گفت: براساس هماهنگی انجام‌شده با بانک مرکزی ۱۰هزار میلیارد تومان وام برای اجرای این طرح با کارمزد ۱۳درصد که یک درصد آن توسط دولت پرداخت می‌شود، تخصیص یافته که در مرحله اجرای فونداسیون پرداخت می‌گردد.

وزیر مسکن و شهرسازی ضمن تاکید بر نظارت میدانی توسط سازمان‌های نظام مهندسی بر نحوه ساخت و ساز اصولی و شهرسازی ضمن تاکید بر نظارت میدانی توسط سازمان‌های مسکن و شهرسازی استان‌ها خواست تا پایان کار ساخت و ساز این واحدها توسط تعاونی‌ها نظارت عالیه و دایمی بر روند کار داشته باشند.