دیدگاهعضو کمیسیون عمران گفت:
نظارت کامل دولت بر خرید و فروش و ساختوساز، تنها راه نجات بازار مسکن
یوسف محبی، عضو کمیسیون عمران در مجلس اظهار داشت: تنها راه ثبات، نجات و امنیت بازار مسکن و مقابله با تورم قیمت مسکن این است که دولت نظارت کامل بر خرید و فروش و ساختوسازها داشته باشد و یک قیمت واقعی را برای مسکن مشخص کند. نماینده مردم لارستان در خانه ملت در گفتوگو با «ایسنا»، با اشاره به اینکه در صورت نظارت دولت بنگاههای معاملاتی نمیتوانند در سطح کشور هیاهو راه بیاندازند و قیمت را بالا ببرند، گفت: برای نظارت بر قیمت مسکن دولت باید یک گروه کارشناسی داشته باشد و مسکنی که آماده فروش است قیمت تمام شده آن را مشخص کند و درصدی سود برای آن در نظر بگیرد و بهترین راه برای اجرای این سیاست استفاده از شهرداری، وزارت اقتصاد و وزارت مسکن است.
عضو کمیسیون عمران همچنین افزایش ساخت مسکن و اجاره به شرط تملیک آن را یکی دیگر از راهکارها برای ثبات قیمت در بازار مسکن و تامین نیاز اقشار آسیبپذیر دانست و تصریح کرد: میتوان با افزایش ساخت مسکن و اجاره به شرط تملیک به گونهای این بازار را اشباع کرد که کسی نیاز به مسکن نداشته باشد، این روش نیز برای ساماندهی قیمت مسکن و حل مشکلات آن میتواند
موثر باشد.
محبی با بیان اینکه حذف قیمت زمین از مسکن نمیتواند راهکار اصلی برای کاهش تورم در قیمت مسکن باشد، افزود: اگر دولت نظارت کامل بر خرید و فروش داشته باشد میتوان در این موضوع موفق شد و قیمتها را یا ثابت نگه داشت یا مقداری کاهش داد، ولی اگر قرار باشد قیمت مسکن را رها کنند که فقط طبقات مرفه بتوانند خرید و فروش کنند، فکر نمیکنم چندان موفق باشند و البته حذف قیمت زمین نیز در کلانشهرها به خاطر کمبود زمین و عرضه آزاد مشکل به وجود میآورد، اما در شهرهای کوچک امکانپذیر است.
وی سهم دولت برای تامین مسکن اقشار آسیبپذیر را سالانه ۲۰۰هزار مسکن دانست و تصریح کرد: دولت تعهد کرده که سالانه ۲۰۰هزار مسکن را در اختیار این قشر از جامعه قرار بدهد که اگر این اتفاق بیافتد طرحخوبی است و میشود به این طریق قیمتها را پایین آورد، اما در اینکه دولت چقدر بر این وظیفهاش عمل کرده اطلاع خاصی ندارم، ولی در شهرستانها و روستاها اقدام به ساخت واحدهای مسکونی کردهاند که این نیز طرح خوب و مثبتی است.
این نماینده مجلس در پایان یادآور شد: بخشخصوصی باید به طور جدی برای ساختوساز مسکن در این بازار وارد شود، دولت نیز باید تسهیلات در اختیار آنها قرار بدهد و البته در خرید و فروش آنها نظارت کاملی داشته باشد، که این کار تا حدی در امنیت بازار مسکن و کاهش گرانی در این بخش موثر است.
ارسال نظر