رسانه‌ها در چند روز گذشته گزارش‌های متعددی در مورد کاهش قیمت مسکن در تهران منتشر کرده‌اند.این گزارش‌ها حاکی از آن است که قیمت هر متر مربع خانه در پایتخت، بین ۱۰۰ تا ۴۰۰هزار تومان کاهش یافته است. این در حالی است که کارشناسان بازار مسکن معتقدند ایجاد جو روانی برای کاهش قیمت مسکن، فقط به رکود دامن می‌زند و تاثیری بر افت قیمت‌ها نخواهد داشت. به گفته کارشناسان، اخبار و گزارش‌های رسانه‌ای در مورد افزایش و یا کاهش قیمت فروشندگان مسکن را مردد می‌کند و باعث می‌شود بازار در حالت سردرگمی به ر کود فرو رود.در همین رابطه خبرگزاری مهر، روز گذشته به نقل از کامیار بیات ماکو از ادامه کاهش قیمت مسکن خبر داد. با توجه به گزارش‌های اخیر درباره کاهش ۱۰۰ تا ۴۰۰‌هزار تومانی قیمت مسکن در نقاط مختلف تهران در روزهای گذشته،‌ کامیار بیات ماکو عضو هیات‌مدیره سازمان نظام مهندسی مسکن و ساختمان استان تهران از کاهش قیمت مسکن در سال آینده خبر داد. عضو هیات‌مدیره سازمان نظام مهندسی مسکن و ساختمان استان تهران با تاکید بر کاهش قیمت مسکن در سال آینده افزود: موج گرانی کاذب قیمت مسکن در طول ماه‌های اخیر از یک سو و توان مالی کم مردم برای خرید از سوی دیگر، موجب عمیق ترشدن رکود در بازار خرید و فروش مسکن شد و با توجه به این که بازار مسکن تابع عرضه و تقاضا است، بنابراین موج گرانی مسکن پس از مدتی از بین خواهد رفت.به گفته کامیاربیات ماکو، البته این درحالی است که به‌رغم پیش‌بینی کاهش قیمت مسکن در سال آینده، اما قیمت‌ها به نرخ‌های بهار سال‌جاری باز نخواهد گشت.وی با اشاره به نزدیک شدن به فصل عمومی‌رونق بازار خرید و فروش مسکن، ‌تاکید کرد: ‌با توجه به نزدیکی به فصل عمومی‌رونق بازار خرید و فروش مسکن بنابراین پیش‌بینی می‌شود بازار خرید و فروش تکان جزئی نیز داشته باشد.بیات‌ماکو با تقدیر ازگرایش عمومی‌دولت در زمینه بودجه انقباضی سال ۸۶،‌ گفت: خوشبختانه بودجه سال ۸۶ برخلاف بودجه سال ۸۵ به صورت انقباضی بسته شده و این درحالی است که نحوه بودجه ریزی در سال ۸۵ با توجه به رکود موجود در بخش مسکن به گونه‌ای بود که موجب وارد آمدن صدمات جبران‌ناپذیری به بخش عمران و ساخت و ساز و ورشکستگی بسیاری از پیمانکاران این بخش شد.