امتناع دارندگان واحدهای مسکونی از فروش ملک خود، دارندگان وام‌های ۱۸میلیون تومانی را برای فروش وام‌های خود در بنگاه‌های معاملات ملکی، در نوبت نشانده است. به گزارش «فارس»، افزایش لحظه‌ به لحظه و بی‌ضابطه قیمت مسکن در فصل پاییز موجب شد تا دارندگان واحدهای مسکونی که در ماه‌های گذشته تصمیم به فروش ملک خود گرفته بودند به دلیل ترس از ناتوانی در تهیه مسکن موردنظر، از فروش واحد مسکونی خود منصرف شوند. این انصراف از فروش موجب شده تا متقاضیان وام مسکن از خرید وام خودداری کنند. در این گزارش، به نقل از بنگاه‌داران مسکن آمده است: رشد ناگهانی قیمت مسکن که کاهش قدرت خرید را در پی داشته است، موجب شده تا دارندگان امتیاز وام‌ مسکن برای فروش امتیاز وام خود به بنگاه‌های معاملات ملکی مراجعه کنند. به عقیده بنگاه‌داران، پیش از این، متقاضی فروش وام مسکن تنها دو تا سه روز برای فروش وام خود انتظار می‌کشید اما هم‌اکنون همه مراجعه‌کنندگان فروشنده هستند و کسی اقدام به خرید وام مسکن نمی‌کند. بنگاه‌داران معاملات ملکی می‌گویند: تقاضا برای خرید امتیاز وام، پیش‌تر رونق مناسبی داشت به طوری که به طور متوسط ماهانه ۱۰معامله صورت می‌گرفت اما اکنون شاید در ماه یک خریدار هم برای خرید وام مسکن مراجعه نکند. بنگاه‌داران سخت‌گیری بانک مسکن برای دادن امتیاز وام مسکن را نیز دلیل دیگری برای راکد شدن خرید وام مسکن عنوان می‌کنند.

کاهش ۱۰۰ تا ۱۵۰هزار تومانی قیمت وام مسکن

دارندگان آژانس‌های املاک عدم‌تقاضا برای خرید وام مسکن را نیز در کاهش قیمت وام ۱۸میلیون تومانی مسکن موثر می‌دانند. آنان می‌گویند: طی یک ماه گذشته قیمت وام مسکن روند نزولی داشته است. به طوری که در طول ۱۰روز گذشته بیش از ۱۵۰هزار تومان از قیمت وام مسکن کاهش یافته است. قیمت وام ۱۸میلیون تومانی مسکن در حال حاضر در بنگاه‌های معاملات ملکی به طور متوسط ۳میلیون تومان معامله می‌شود.