شرایط بانک مسکن برای پرداخت ‌وام‌های مشارکت مدنی به انبوه‌سازان بسیار پیچیده است. عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان کشور، در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر با انتقاد از شرایط پرداخت وام‌های مشارکت مدنی به انبوه‌سازان، گفت:‌ اگرچه هم‌اکنون وام‌های مشارکت مدنی به انبوه‌سازان پرداخت می‌شود اما متاسفانه شکل پرداخت آن بسیار پیچیده و منقبضانه است. مجتبی بیگدلی، تصریح کرد:‌ درحال حاضر بانک زمین، ‌پروانه و تجهیز کارگاه را که خود سهمی‌معادل ۶۰ تا ۶۵درصد را در سرمایه‌گذاری ساخت‌وسازها دارند به عنوان وثیقه برای پرداخت وام به انبوه‌سازان قبول نکرده، بلکه اعلام می‌کنند که زمانی وام به انبوه‌سازان پرداخت می‌شود که پروژه ساخت و ساز ۲۰درصد پیشرفت داشته باشد. به گفته وی، این درحالی است که وام‌های مشارکت مدنی از سوی بانک پس از تایید ۲۰درصد پیشرفت کار ساخت و ساز در اقساط طولانی مدت (۴ ماهه)‌‌ پرداخت می‌شود. بیگدلی، ‌اساسی‌ترین مشکل در تولید مسکن را سیستم بانکی کشور دانست و تاکید کرد:‌ با توجه به کمبود مسکن در کشور، ‌دولت می‌تواند با رفع تنگناهای فعلی در سیستم بانکی کشور،‌ تولید مسکن را افزایش و در نتیجه قیمت‌ها را کاهش دهد. وی خواستار ایجاد تغییرات و اصلاح در نحوه آیین‌نامه اختصاص وام به پروژه‌های مشارکت مدنی شد و تاکید کرد: ‌دولت می‌تواند به راحتی و با ایجاد تغییرات در آیین‌نامه تخصیص وام به پروژه‌های مشارکت مدنی، ‌تولید مسکن را افزایش دهد.