عمرانرییس اتحادیه املاک:
مشاوران املاک عامل گرانی نیستند
مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه املاک، در گفتوگو با ایلنا، در پاسخ به این سوال که بنگاهداران تا چه حد قیمت مسکن را افزایش میدهند، با بیان این که تعیین قیمت ملک در اختیار مشاوراملاک نیست، گفت: مشاوران املاک به دنبال آنند که هر روز سرمایه خود را افزایش دهد.
مشاوران املاک، قیمت مسکن را افزایش نمیدهند، بلکه مالکان نرخ ملک را بالا اعلام میکنند.
مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه املاک، در گفتوگو با ایلنا، در پاسخ به این سوال که بنگاهداران تا چه حد قیمت مسکن را افزایش میدهند، با بیان این که تعیین قیمت ملک در اختیار مشاوراملاک نیست، گفت: مشاوران املاک به دنبال آنند که هر روز سرمایه خود را افزایش دهد. هر میزان قیمت ملک بالا برود، باعث رکود فعالیتها میشود، لذا مشاوران املاک ترجیح میدهند که در کارشان رکود نباشد.
وی افزود: مالکیت در تمام دنیا و در بین تمام ادیان محترم است، بنابراین نمیتوان به مالک خرده گرفت، چون اختیار مال خود را دارد، ولی عدهای به مال‌اندوزی فکر نمیکنند و ملک خود را با نازلترین قیمت در اختیار نیازمندان میگذارند و عدهای هم سعی دارند ملک خود را به بالاترین قیمت به فروش برسانند و به فکر قشر آسیبپذیر و مصرفکننده جامعه نیستند. خسروی، درباره این که بخش‌خصوصی و انبوه‌سازان تا چه میزان میتوانند در ثبات قیمت مسکن تاثیر‌گذار باشند، یادآور شد: بخش‌خصوصی و انبوه‌سازان مسکن میتوانند بسیار اثرگذار باشند، البته با کنترل بیشتر. نه این که از تسهیلات دولتی و بانکها استفاده کنند و در پایان ساخت‌وساز گرانتر از نرخ روز آن ملک را بفروشند. وی افزود: اغلب انبوه‌سازان قراردادشان یکطرفه و یکسویه است. انبوه‌سازان از تشکیلات انجمن انبوه‌سازان و کارهای تشکیلاتی دولت بهرهمند هستند و این برخوردها را باید در موقع فروش ملک لحاظ کنند که متاسفانه این کار انجام نمیشود.
رییس اتحادیه املاک، درباره این که ایجاد شهرهای جدید تا چه میزان بر روی قیمت مسکن تاثیر گذاشته است، خاطرنشان کرد: ایجاد شهرهای جدید بسیار مفید و تاثیر‌گذار است، ولی شهرکها تعریف دارند و باید مطابق تعریف شهرک‌سازی اقدام به ساخت شهرک کرد. بر این اساس الگوی شهری باید در آن لحاظ شود.
وی تصریح کرد: ایجاد فضاهای آموزشی، تفریحی، ورزشی، تجاری و اداری در شهرهای جدید میتواند از مهاجرت به تهران جلوگیری کند و صد البته در کاهش قیمت مسکن تاثیر خواهد داشت.
ارسال نظر