دیدگاه

موریس معتمد: مصالح به عراق صادر نکنید تا بازار متشنج نشود

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: وزارت مسکن در تعیین قیمت‌ها خودش را در مسیر بازار آزاد قرار داده است که این سیاست غلط است.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: وزارت مسکن در تعیین قیمت‌ها خودش را در مسیر بازار آزاد قرار داده است که این سیاست غلط است. موریس معتمد در گفت‌وگو با خبرگزاری موج، ‌اظهار داشت:‌ مشکل اصلی بازار مسکن زمین است وزارت مسکن زمین‌هایی را که‌سازندگان مسکن به صورت اجاره به شرط تملیک یا لیزینگ واگذار می‌کند به قیمت روز و نرخ بازار آزاد محاسبه می‌کند.

وی با یادآوری سه تا چهار برابر شدن قیمت زمین طی ۱۸ماه گذشته تصریح کرد: ‌قیمت متغییر موجب شده تا سرمایه‌گذاران به بازار مسکن اعتماد نداشته باشند و قیمت‌های زمین هم روزانه تغییر می‌کند و در نهایت لیزینگ مسکن در کشور ما با نرخ سود بالا به متقاضی ارائه می‌شود.

معتمد اظهار داشت:‌ در شرایط فعلی باید یک سیاست کاملا مشخص به‌کارگرفته شود و زمین‌ها قیمت‌گذاری شود و به قیمت دولتی در اختیار انبوه‌ساز قرار گیرد و مسکن‌های با قیمت پایین‌تر و با مشارکت دولت ساخته شود و به صورت لیزینگ در اختیار متقاضیان قرار گیرد.

وی مشکل مصالح ساختمانی را مشکل دوم گران بودن قیمت تمام شده مسکن دانست و تاکید کرد: در شرایطی که بازار داخلی مسکن نیازمند مصالح ساختمانی است مصالح ساختمانی به کشورهای افغانستان و عراق صادر می‌شود و بازار داخلی متشنج می‌شود.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: ‌لیزینگ مسکن به معنای اجاره به شرط تملیک است.

وی گفت: در حالی که در کشور ما ثباتی و قانونی در بازار مسکن وجود ندارد به نتیجه رسیدن لیزینگ مسکن نیازمند یک‌ساز و کار قانونی و حمایت دولت است به طوری که بتوان مسکنی با قیمت پایین‌تر تولید کردو این امر نیازمند عزم جدی وزارت مسکن است که زمین‌های زیادی را در اختیار دارد.