آشفتگی فعلی بازار مسکن معلول سیاست‌های نادرست گذشته است. رییس کانون کاردان‌های فنی ساختمان با تاکید بر این که به‌وجود آمدن شرایط کنونی برای بازار مسکن محصول سیاست‌‌‌های دولت‌‌های گذشته است، ‌گفت: رفع مشکلات و ساماندهی بازار مسکن نیاز به برنامه‌ای عمیق‌تری دارد.

مهدی موذن در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر همچنین، ‌تاکید کرد:‌ اتخاذ سیاست‌‌های نادرست در گذشته در زمینه زمین (در طول ۲۵ تا ۳۰ سال گذشته)‌،‌ فروش تراکم از سوی شهرداری‌ها و ‌تغییر کاربری اراضی وزمین‌ها از مهم‌ترین دلایل آشفتگی بازار مسکن در شرایط کنونی است.

وی در مورد تاثیر احتکار مسکن از سوی یکسری عوامل مالی قدرتمند در این بازار،‌ افزود:‌ همانطور که یکسری وزنه‌های قدرتمند مالی که متکی به سرمایه‌های کلان هستند در بازار مسکوکات وجود دارد در بازار مسکن نیز این عوامل اقدام به احتکار مسکن می‌کنند که تاثیری عمده‌ای در افزایش قیمت مسکن دارد.

موذن با اشاره به این که عدم تحقق وعده‌های داده شده در زمان مناسب از سوی دولت فعلی نیز نقش بسیاری درافزایش قیمت مسکن داشته است،‌ گفت:‌ گرچه پرداخت تسهیلات ارزان قیمت سیاست مثبتی است اما عملی نشدن آن در زمان خود از سوی دولت موجب افزایش قیمت‌ها شد.

وی با تاکید بر این که عملی نشدن سیاست‌های دولت در زمینه پرداخت وام‌های مسکن در زمان خود مربوط به یک دستگاه خاص نمی‌شود،‌ گفت:‌قطعا عدم هماهنگی میان دستگاه‌‌های مرتبط در زمینه پرداخت وام مسکن موجب عملی نشدن سیاست‌‌های دولت در این زمینه شده است.

رییس کانون کاردان‌های فنی ساختمان،‌خرید مسکن را با قیمت‌های بالای فعلی خارج از توان مردم دانست و گفت:‌ گرچه براساس تورم عمومی سالانه (۱۵ درصد) قیمت یک مسکن معمولی باید هر سال ۲۰۰ هزار تومان افزایش یابد اما حتی این رقم نیز برای اقشار کم درآمد رقم بالایی است چه برسد به قیمت‌های فعلی.