اگر دولت به تعهد خود در زمینه ساخت ۵۰هزار واحد مسکونی اجاره‌‏ای عمل کند، نرخ مسکن اجاره‌ای کمتر از سال ۸۵ خواهد بود. حسن زمانی، عضو کمیسیون عمران و رییس کمیته مسکن، در گفت‌گو با ایلنا، گفت: بر اساس طرح جامع مسکن، دولت موظف شده سالانه ۵۰هزار واحد مسکونی استیجاری ساخته و در اختیار متقاضیان قرار دهد، اگر دولت به وعده خود عمل کند مطمئنا قیمت اجاره مسکن در سال آینده پایین‌‏تر از سال‌جاری خواهد بود.

وی، با اشاره به خرید مسکن، افزود: دولت و مجلس نمی‌‏گذارند در سال آینده قیمت مسکن افزایش پیدا کند، دولت باید لایحه‌‏ای به مجلس تقدیم کند که برآن اساس بتوان قیمت مسکن را متعادل نگه داشت.

زمانی، با بیان این که باید کاری انجام دهیم تا بر بازار مسکن تاثیرگذار باشیم، تصریح کرد: در غیر این صورت این بازار مجددا آشفته می‌‏شود.

وی، در پاسخ به این سوال ‌‏که چرا مناطق مختلف تهران را قیمت‌‏گذاری نمی‌‏کنید تا قیمت‌‏ها به طور افسار گسیخته بالا نرود، گفت: برای متعادل شدن قیمت مسکن باید سیاست‌‏های اصولی تدوین شود، قیمت‌‏گذاری مشکل‌‏گشا نیست. ما باید نیاز جامعه راتامین کنیم تا بازار مسکن نرمال شود.

رییس کمیته مسکن، تاکید کرد: براساس طرح جامع مسکن، سالانه باید یک‌میلیون واحد مسکونی احداث شود، اما در نهایت می‌بینیم ۶۰۰ هزار واحد مسکونی ساخته شده است. عدم هماهنگی تقاضا و عرضه سبب شده که نرخ مسکن در بخش اجاره و خرید بالا برود.

وی، یکی از دلایل افزایش مسکن را خالی بودن تعداد زیادی واحد مسکونی دانست و افزود: اگر نظارت مناسب بر این بخش انجام شود، دیگر مردم از کمبود مسکن و گرانی آن رنج نمی‌‏برند.

عضو کمیسیون عمران، با بیان این که پتانسیل بالایی در سیاست‌‏گذاری داریم، خاطرنشان کرد: برای آن که به هدف خود برسیم باید اعضای دولت و نمایندگان مجلس به یک جمع‌بندی برسند.

وی، گفت: مجلس طرحی برای قیمت‌‏گذاری واحدهای مسکونی و مناطق مختلف تهران ندارد.

زمانی، اظهار داشت: دو ماه پیش وضعیت بازار مسکن بسیار آشفته شد، اما با فعالیت‌‏های خوب، قیمت‌‏ها افت کرد.

وی، گفت: البته نرخ‌‏های کنونی مانند اوایل سال ۸۵ نیست، اما با درایت دولت به طور قطع کاهش خواهد یافت و امیدواریم دولت با همکاری کارشناسان بتواند نرخ مسکن را پایین‌تر از سال‌‏های قبل بیاورد.