کمبود مسکن و سهم بالای هزینه مسکن در سبد خانوار

کمبود مسکن و سهم بالای هزینه مسکن در سبد خانوار دو مشکل عمده اقتصاد مسکن در کشور هستند. مینو رفیعی، مدیر فنی طرح جامع مسکن در گفت‌وگو با خبرگزاری موج با بیان این مطلب اظهار داشت: ‌عرضه مسکن، متناسب با نیاز خانوار در کشور ما بسیار پایین‌تر از حد نیاز کشور است و همین کمبود موجب شده تا هزینه مسکن در سبد خانوار زیاد شود.وی تاکید کرد: بخش مسکن ما با مشکل عمده دیگری نیز مواجه است به‌طوری که سهم قیمت زمین در ایران از سطح استانداردها بالاتر است.وی اعلام کرد: ‌براساس اعلام بانک جهانی، ایران یکی از کشورهایی است که بالاترین سهم زمین را در قیمت تمام شده مسکن در دنیا دارد.

رفیعی تاکید کرد: ‌تعیین قیمت زمین توسط دولت براساس حاشیه بازار بر روی قیمت مسکن اثر منفی داشته و باعث رشد قیمت‌ها شده است.وی گفت: در کشور ما سرمایه‌گذاری بخش‌خصوصی در مسکن با خرید زمین آغاز می‌شود و بالا بودن تقاضا برای خرید زمین هم قیمت زمین را افزایش می‌دهد و این افزایش قیمت نیز به قیمت مسکن منتقل می‌شود.