مسکن همواره مورد هجوم سوداگران بوده است

بخش مسکن ‌۲۰ تا‌۳۰‌درصد نقدینگی کشور و ‌۲۰ تا ‌۲۴‌درصد از تسهیلات بانکی را به خود اختصاص می‌دهد. به گزارش ایسنا، محمدرضا سعیدی، رییس سازمان مسکن و شهرسازی خراسان رضوی، در مراسم افتتاح سومین نمایشگاه تخصصی مسکن و انبوه سازان در مشهد با بیان این مطلب افزود: حدود ‌۳۰‌درصد از تشکیل سرمایه ثابت و ‌۱۱‌درصد از اشتغال کشور مربوط به بخش مسکن است.

وی با اشاره به سهم ‌۶/۰ تا ‌۹/۲‌درصدی دولت در این بخش تصریح کرد: تا پایان برنامه چهارم با ساخت ‌۴‌میلیون و ‌۱۰۸‌هزار و احد مسکونی، شاخص تراکم خانوار در هر واحد مسکونی به ‌۱۲/۱‌ می‌رسد. رییس سازمان مسکن و شهرسازی خراسان رضوی، افزایش یک واحد ارزش افزوده در بخش مسکن را موجب افزایش ‌۸/۲‌دلاری تولید ناخالص ملی دانست و گفت: خصوصیات ساختاری بخش مسکن و رشد پلکانی قیمت آن، وجود نوسانات تولیدی شدید و سهم بالا در سبد هزینه خانوار و حرکت منحنی وار این بخش حول محور تورم از جمله دلایلی است که اهمیت رسیدگی به ساخت و ساز را نمایان‌تر می‌کند. سعیدی، عوامل موثر بر قیمت مسکن را به ۲ دسته درون و برون‌بخشی تقسیم کرد و ادامه داد: اگر نقدینگی جامعه توسط بخش مسکن جذب شود، ناچار به سمت اقتصادی سایه‌ای خواهیم رفت که مطلوب جامعه نیست. وی ‌۳۴‌درصد از نقدینگی وارد شده به بخش مسکن درسه دهه گذشته را به انگیزه تقاضای سرمایه‌ای و ‌۶۶‌درصد مابقی را با هدف ارضای نیاز مصرفی اعلام کرد و افزود: بخش مسکن همواره مورد هجوم اقدامات سوداگرانه بوده و باید برای قطع دست این عوامل نهایت تلاش صورت گیرد.

رییس سازمان مسکن وشهرسازی خراسان رضوی، اظهار کرد: بخش مسکن همواره در کنار تغییرات و نوسانات درون‌بخشی با معضل فرابخشی نیز مواجه بوده است به گونه ای که افزایش حجم نقدینگی به تقاضای سرمایه تبدیل و به دنبال آن آثار تورمی ایجاد خواهد شد. سعیدی، تولید مسکن را دارای رابطه مستقیم با رشد و توسعه اقتصادی و اجتماعی کشور خواند و گفت: حرکت این بخش باعث خارج شدن رکود در بسیاری از صنایع مرتبط و زمینه اشتغال نیروی انسانی در حد وسیعی می‌شود. وی تصریح کرد: در راستای تحقق سیاست‌های خود با هدف تولید و تامین مسکن مورد نیاز جامعه اقدامات مفید و موثری از جمله واگذاری زمین به انبوه‌سازان و تعاونی‌های مسکن، تصویب قانون ضمانت از پیش خریداران واحدهای مسکونی و اعطای تسهیلات بانکی ویژه اشتغالزایی به سازندگان انبوه‌ را صورت داده‌ایم.

رییس سازمان مسکن و شهرسازی خراسان رضوی، تخصیص تسهیلات اعتباری به طرح‌های دارای فن‌آوری‌های جدید مقاوم، ابلاغ دستورالعمل تشخیص صلاحیت و پایه‌بندی و صدور پروانه اشتغال به کار انبوه‌سازان مسکن و ساختمان را از دیگر اقدامات انجام شده عنوان کرد.