منطقه «ایران پارس» محدوده انتهای بلوار سردار جنگل تا میدان شهران را شامل می‌شود. بناهای این منطقه تقریبا تازه‌ساز است یا اگر بخواهیم بهتر بگوییم، اکثر بناهای این منطقه تازه‌ساز است.
تراکم جمعیت مناسب، دسترسی به بزرگراه‌های همت، اشرفی‌اصفهانی و نیایش، موقعیت مناسبی برای عبور و مرور در این منطقه ایجاد کرده است.

گزارش‌ها نشان می‌دهد ظرف سه ماه گذشته، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن اعم از «نوساز و قدیمی‌ساز» بین 800 تا 850 هزارتومان داد و ستد شده است. قیمت‌های ارائه شده در جدول بالا، قیمت پیشنهادی فروشندگان است که متوسط آن حدود 880 تا 900 هزارتومان محاسبه می‌شود.
بررسی‌های ما نشان می‌دهد تقاضا برای واحدهای زیر ۱۰۰ متر در منطقه ایران‌پارس، به شدت بالا است و حجم عمده‌ای از دادوستدها را به خود اختصاص می‌دهد.
دسترسی آسان به چند بزرگراه و دسترسی تقریبا مناسب به فرودگاه مهرآباد، این منطقه را برای خیلی‌ها جذاب کرده است. به این عوامل می‌توانید ویژگی‌های دیگری را نظیر دسترسی آسان به تفریح‌گاه‌هایی‌ مانند «کوهسار» و آب‌ و هوای تمیز هم اضافه کنید.