افزایش کرایه مسکن بیشتر از نرخ تورم
بنابراین گزارش شاخص کرایه مسکن اجاره‌ای به تقریب معادل نرخ تورم سالانه بوده است. در برنامه سوم توسعه شاخص مسکن استیجاری به طور متوسط سالانه ۳/۱۹درصد افزایش یافته که سالانه ۲/۵درصد بیشتر از نرخ تورم رشد داشته است. این بدین معنا است که کرایه مسکن اجاری در مناطق شهری نه تنها معادل تورم بلکه فراتر از آن افزایش یافته است. همچنین طی سال‌های ابتدایی برنامه چهارم توسعه (۸۴) شاخص فوق ۳/۲درصد بیشتر از نرخ تورم افزایش یافته است.
آنچه مسلم است رشد شاخص فوق طی سال‌های 74 تا 84 نزولی بوده است اما سیاست‌گذاری در بخش مسکن و افزایش قدرت خرید آحاد جامعه از یکسو و سیاست کاهش نرخ تورم از سوی دیگر باید به گونه‌ای باشد که افزایش کرایه مسکن اجاری فراتر از نرخ تورم نباشد. بنابراین گزارش شاخص کرایه مسکن اجاری در مناطق شهری ایران طی سال‌های 76 تا 83 با نرخ تورم 8/15درصد 4/20 درصد بوده است.
ارسال نظر