نقدینگی سرگردان راهی بازار مسکن شد

سرمایه سرگردان به دلیل وضعیت نه چندان مناسب بورس و سایر بازارها، راهی بازار مسکن شده است. دبیر انجمن صنفی مهندسان صنعت ساختمان در گفت‌و‌‌گو با خبرگزاری فارس،‌ عامل اصلی افزایش قیمت مسکن را سیاست‌های دولت عنوان و اظهار داشت: افزایش بودجه عمرانی سال ۸۵ موجب شد تا بر‌اساس اظهارات به عمل آمده از سوی کارشناسان اقتصادی که پیش بینی کرده بودند سرمایه‌های سرگردان با توجه به وضعیت نامناسب بازار سهام و سرمایه و بازار ارز و طلا سرانجام به سمت مطمئنی سوق خواهند یافت دیدیم که این سرمایه‌ها مکانی مناسب‌تر و بهتر از بخش مسکن نیافته و وارد این بخش شدند. مهرداد ‌هاشم‌زاده گفت: همواره پیش‌بینی می‌شود که این سرمایه‌ها باید به طور طبیعی در بخش صنعت و خدمات متمرکز شود، اما نبود رشد و توقف در این بخش‌ها موجب شد تا سرمایه‌ها به بخشی سوق یابد که به لحاظ روانی هرگز با ضرر همراه نخواهد بود. وی تاکید کرد: سرمایه‌گذاری در بخش زمین و مسکن از سوی سرمایه‌گذاران و حتی مردم عادی منجر به تقاضای کاذب مسکن شده و در عمل موجب افزایش قیمت‌ها شد.

هاشم‌زاده در ادامه گفت: ادامه این روند قطعا با افزایش ناگهانی قیمت مسکن در سال آینده توام خواهد شد مگر اینکه به هر حال دولت در سیاست‌های خود تجدید‌نظر کند.

وی افزود: وقتی بخش صنعت و تولید فعال نباشد و خبری از تولید و پویایی در کشور نباشد‌، تمرکز سرمایه و افزایش قیمت زمین و مسکن طبیعی است. وی تصریح کرد: برای رهایی از شرایط به وجود آمده در بازار مسکن باید دولت در سیاست‌های خود بازنگری کند تا زمینه اجرای طرح جامع مسکن بیش از پیش فراهم شود. وی اظهار امیدواری کرد که طرح جامع مسکن در میان‌مدت و بلند‌مدت منجر به حل مشکل مسکن در کشور شود.