مدیرکل دفتر طراحی شرکت عمران و بهسازی شهری:
۳۸هزار هکتار بافت فرسوده در کشور شناسایی شد
علیرضا ابلقی، با تاکید بر مشارکت مردم در نوسازی بافتهای فرسوده، گفت: شرکت عمران و بهسازی شهری برای مشارکت هر چه بیشتر مردم اخیرا پیشنهادی را مبنی بر تشکیل شرکت تعاونیهای نوسازی در بافتهای فرسوده در راستای جلب مشارکت مردم برای نوسازی بافتها ارائه کرده است. مدیرکل دفتر طراحی شرکت عمران و بهسازی شهری در گفتوگو با خبرگزاری مهر، با اشاره به شناسایی بافت فرسوده ۱۸۰ شهر در کشور، افزود: در حال حاضر و در مجموع بافت فرسوده ۱۸۰ شهر شناسایی شده (به غیر از شهرهای اهواز، قم و کرج که اخیرا در شورای عالی شهرسازی تصویب شده) و نقشههای مصوب سایر کلانشهرها و مراکز استانها به سازمانهای مسکن و شهرسازی استانها ابلاغ شده است.
علیرضا ابلقی، با تاکید بر این که از ۱۸۰ شهر مذکور، شناسایی بافت فرسوده ۱۳۰ شهر مصوب شده است، گفت: این درحالی است که هماکنون شناسایی بافت فرسوده ۵۰ شهر باقی مانده نیز پایان یافته و نقشههای آنها در شرف تصویب در کمیسیونهای ماده پنج استانها هستند.
وی با اشاره به این که تا کنون ۳۸هزار هکتار بافت فرسوده در کشور شناسایی شده است، گفت: براساس پیشبینیهای به عمل آمده، به نظر میرسد که مجموع محدوده بافتهای فرسوده در کشور به ۵۰هزار هکتار برسد.ابلقی با تاکید برعدم دقت و صحت آمارهای اعلام شده قبلی در مورد حجم بافتهای فرسوده در کشور، افزود: ارقام ارائه شده قبلی صرفا پیشبینی اولیه بوده و تا شناسایی کامل انجام نشود، رقم دقیق را نمیتوان اعلام کرد.وی با اشاره به تعیین سه شاخص ناپایداری، ریزدانگی، نفوذناپذیری برای شناسایی بافتهای فرسوده از سوی شورای عالی شهرسازی، گفت: با توجه به مصوبه شورای عالی شهرسازی در صورت انطباق هر سه شاخص بر هم، بافت فرسوده به شمار میآید.
ابلقی تصریح کرد: این درحالی است که اخیرا و در شناسایی بافتهای فرسوده متوجه شدهایم که در شهرهای کوچک و متوسط به دلیل ارزان بودن زمینها بافتها عمدتا ریزدانه نیستند و لذا با توجه به این موضوع باید مجددا موارد در شورای عالی شهرسازی مطرح شود که شاید به جای سه شاخص به دو شاخص برای شناسایی بافت فرسوده اکتفا کرد.
وی میزان بافت فرسوده شناسایی شده در شهر تهران را براساس سه شاخص مذکور حدود ۳هزار و ۲۶۰ هکتار اعلام کرد و افزود: این درحالی است که اگر بخواهیم فقط براساس شاخص ناپایدار بودن بناها محدودههای فرسوده را تعیین کنیم، مساحت بافت فرسوده تهران خیلی بیش از این میزان است و به حدود ۱۵هزار هکتار خواهد رسید.ابلقی بر مشارکت مردم در نوسازی بافتهای فرسوده تاکید کرد وگفت: نوسازی بافتهای فرسوده علاوه بر این که ساختمانهای ناامن را به بناهای استاندارد و محکم تبدیل میکند، کاری بسیار سودآور برای مردم بوده و میتواند ارزش اقتصادی مناسبی نیز برای آنان داشته باشد.وی در مورد پیشنهاد شرکت عمران و بهسازی شهری در مورد تشکیل شرکتهای تعاونی نوسازی در بافتهای فرسوده، افزود: شرکت عمران و بهسازی شهری برای مشارکت هرچه بیشتر مردم اخیرا پیشنهادی را مبنی بر تشکیل تعاونیهای نوسازی در بافتهای فرسوده ارائه کرده که در این راستا هماهنگیهایی نیز با دفتر تعاونیهای عمرا ن و مسکن وزارت تعاون انجام شده است.ابلقی با اشاره به این که برای تشکیل تعاونیهای نوسازی باید اساسنامه جدیدی تهیه شود، گفت: درصورت تشکیل تعاونیهای نوسازی در بافتهای فرسوده میتواند یارانههای دولتی به جای پرداخت به اشخاص حقیقی در اختیار تشکلهای حقوقی (تعاونیها) قرار گیرد.
ارسال نظر