سیاست‌های مالی دولت در بخش مسکن نتوانسته است تاثیری بر کاهش قیمت مسکن و افزایش توان خرید مردم داشته باشد. یک کارشناس مسکن و شهرسازی، در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر، با اشاره به موثر نبودن سیاست‌های مالی اتخاذ شده توسط دولت و وزارت مسکن بر افزایش توان مالی مردم برای خرید خانه،‌ اظهار داشت: افزایش تسهیلات بخش مسکن در قالب پرداخت وام تاثیری بر کاهش قیمت و افزایش قدرت خرید مردم نداشته است.

به گفته ایرج صادقی، نوسان قیمت مسکن و افزایش مشکلات موجود نشان‌دهنده عدم تصمیم‌گیری کارآمد از سوی وزارت مسکن و شهرسازی برای کاهش مشکلات این بخش است.وی افزود: ‌افزایش وام مسکن تنها در صورتی می‌تواند موثر واقع شود که اولا قیمت مسکن ثابت باشد و همراه با تورم سالانه نباشد و ثانیا بهره وام‌های پرداختی برای بخش مسکن کاهش یابد.صادقی با اشاره به این که میزان وام پرداختی مسکن با اقساط بلند مدت تناسبی با حقوق کارمندان و اقشار کم درآمد ندارد،‌ تصریح کرد:‌ با توجه به این که حقوق ماهانه یک کارمند حدود ۲۰۰ تا ۲۵۰‌هزار تومان است، بازپرداخت اقساط وام مسکن که قطعا بیش از ۱۶۰‌هزار تومان خواهد شد، حتی به صورت پلکانی نیز برای کارمندان مشکل است.وی با تاکید بر غیرواقعی بودن سیاست‌های بخش مسکن، اظهار داشت: با وجود این که مسکن به عنوان یکی از نیازهای اصلی مردم به شمار می‌آید، اما در کشور ما توجهی به آن نشده است.