رییس هیات‌مدیره انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن تهران تاکید کرد:‌وام‌های مسکن برای گروه‌های هدف و دهک‌های متوسط نیست و به خانه دار شدن ختم نمی‌شود.شهرام سلماسی در گفت‌وگو با خبرگزاری موج، ‌با بیان این مطلب افزود: تصور من بر این است که وام‌های مسکن به خرید مسکن گروه‌های کم در آمد و دهک‌های پایین منجر نمی‌شود. وی تصریح کرد:‌ وام مسکن باید توان تامین ۷۰درصد قیمت مسکن را داشته باشد تا برای افراد کم در آمد قابل استفاده باشد.وی تاکید کرد:‌وام مسکن کارمندان اغلب روانه بازار خرید و فروش می‌شود و در حقیقت این وام برای دهک‌های ۵، ۶ و ۷ تبدیل به مسکن می‌شود.سلماسی اظهار داشت:‌ خانواده‌ای که توان تهیه ۷۰درصد قیمت مسکن را داشته باشد توان تهیه ۳۰درصد مابقی را هم دارد.رییس هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان با اشاره به سهم کمتر از ۳۰درصد وام مسکن از قیمت تمام شده مسکن معتقد است سهم وام مسکن از قیمت تمام شده ملک باید افزایش یابد.وی با اشاره به گرانی‌های اخیر مسکن گفت:‌ سهم وام مسکن از قیمت ملک با توجه به قیمت‌های کنونی کاهش یافته است و هر چه وام مسکن افزایش می‌یابد به نسبت بیشتری قیمت مسکن هم بالا می‌رود.سلماسی با یادآوری درآمد اندک متقاضیان خرید مسکن با وام،‌ تاکید کرد:‌نحوه باز پرداخت وام مسکن هم باید به گونه‌ای باشد که با توجه به افزایش سقف وام قدرت باز پرداخت گروه‌های هدف در نظر گرفته شود.

همچنین محمد منصوری، عضو هیات علمی‌ دانشگاه تهران، گفت: مجموع اقداماتی که وزارت مسکن برای تسهیل در روند ساخت و ساز مسکن و خرید مسکن اتخاذ کرده است، نمی‌تواند تاثیر زیادی بر افزایش بی‌رویه قیمت‌ها داشته باشد. وی در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: به نظر می‌رسد اعطای زمین رایگان به انبوه‌سازان برای ساخت خانه‌های استیجاری و وام‌های مسکن که از سوی بانک‌ عامل داده می‌شود نتواند مشکلی را حل کند.وی افزود: اهدافی که برای اعطای وام‌ها در نظر گرفته بودند می‌توانست حدود نیمی ‌از قیمت مسکن را تامین کند، اما با افزایش پیدا کردن قیمت مسکن، این وام‌ها دیگر نمی‌توانند کاری از پیش ببرند.