فرمانیه منطقه‌ای است که پاسداران از شرق، نیاوران از شمال و کامرانیه از غرب آن را محاصره کرده است. منطقه‌ای سرسبز مزین به درختانی با طول عمر زیاد که زیباترین نشانه آن است و خود باعث پاکیزگی هوای آن شده است.

فرمانیه به دو قسمت شرقی و غربی تقسیم شده که هر دو بخش ترکیبی از ساختمان‌های ویلایی و آپارتمان را در خود شاهد است. این منطقه، محل سفارت کشورهای چک، نروژ، ایرلند، عربستان و لیبی است. قیمت هر مترمربع آپارتمان نوساز در فرمانیه بین یک‌میلیون و ۹۰۰هزار تومان تا دومیلیون و ۸۰۰هزار تومان است، آپارتمان‌های با عمر حداکثر ۱۰سال نیز در این منطقه متری یک‌میلیون و ۴۰۰هزار تومان تا یک‌میلیون و ۹۰۰هزار تومان ارزش دارد. قیمت ویلایی‌های این منطقه نیز از متری دو تا سه‌میلیون تومان در نوسان است.