بخشخصوصی برای احداث ۵۰هزار خانه اجارهای زمین دولتی میگیرد
طرح احداث سالانه ۵۰هزار واحد مسکونی اجارهای توسط بخش خصوصی بر روی زمینهای دولتی که با شرایط تخفیف، تقسیط یا اجاره واگذار میشوند، از امسال آغاز میشود. به گزارش خبرگزاری فارس، دولت برای دهکهای درآمدی ۳ تا ۵ قصد دارد در دو برنامه پنجساله یعنی از سال ۸۵ تا ۹۵ سالانه ۵۰هزار واحد مسکونی اجارهای با بهرهگیری از وامهای کم بهره بر روی زمینهای دولتی و با شرایط تخفیف و تقسیط احداث کند. دولت مسوولان احداث و عرضه واحدهای مسکونی اجارهای را وزارت مسکن و شهرسازی، بانک مرکزی و بانکهای عامل و سازمان مدیریت و برنامهریزی تعیین کرده و اعتبار مورد نیاز برای احداث واحدهای مسکونی اجارهای را در ۱۰ سال ۶۰هزار میلیارد ریال و متوسط سالانه ۶هزار میلیارد ریال از محل وجوه اداره شده در نظر گرفته است.
از سویی دولت با واگذاری حق بهرهبرداری از زمین اقدام به ساخت ۲۰هزار واحد مسکونی برای خانوارهای فاقد مسکن ملکی تحت پوشش بیمههای تامین اجتماعی و بازنشستگی کل کشور در شهرهای کوچک و متوسط میکند. بنابراین گزارش، اعتبار مورد نیاز و منابع تامین اعتبار برای این طرح از محل پساندازهای خانوارها و بنگاههای اقتصادی و تسهیلات بانکی تخصصی و تجاری بوده و هزینه تملک در ۱۰ سال ۷هزار میلیارد ریال است. یعنی به طور متوسط سالانه ۷۰۰میلیارد ریال و ۲۸۰میلیارد ریال از محل بودجه عمومی خواهد بود. نتیجه و هدفی که دولت در ارائه این طرح دنبال مِیکند کاهش و حذف هزینه زمین از قیمت تمام شده مسکن برای انطباق با توان مالی خانوارهای کم و میان درآمد و نسبت قیمت مسکن در این پروژهها در قیاس با قیمت مسکن مشابه ساخته شده بر روی زمینهای غیراجارهای است. دولت همچنین در واگذاری حق بهرهبرداری از زمین طرح دیگری را نیز دنبال میکند که این طرح برای ساخت مسکن اجارهای توسط تعاونیها و کارفرمایان دولتی و غیردولتی در شهرهای بزرگ برای خانوارهای دهکهای درآمدی ۱ و ۲ (کم درآمد) با اولویت خانوارهای جوان خواهد بود.
ارسال نظر