در حالی‌که تنها ۱۰ روز به پایان فصل تابستان که بهترین زمان برای ساخت و ساز است فرصت باقی است، آمارها حاکی از افزایش ۴ تا ۵‌درصدی ساخت و ساز در تهران است و این نوید را می‌دهد که بخش مسکن پس از سه سال رکود مجددا رونق بگیرد.

به گزارش خبرگزاری فارس، پس از اینکه وزیر مسکن و شهرسازی بارها در مصاحبه‌های خود نوید رونق و خروج بخش مسکن را در نیمه دوم سال‌جاری از رکود می‌داد، آمارهای موثق رشد ۷‌درصدی تعداد پروانه‌های صادر شده و ۴‌درصدی تولید مسکن حاکی از ورود مجدد سرمایه‌های سرگردان پس از سه سال به بخش مسکن است، اما ورود سرمایه‌ها به بخش مسکن موجب شده تا بازار مصالح ساختمانی به خصوص سیمان و آهن‌آلات توان پاسخگویی به این ساخت و سازها را نداشته و موجب کمبود این اقلام و گرانی مصالح ساختمانی به خصوص سیمان، آهن و میلگرد شود.

کمبود مصالح ساختمانی و افزایش قیمت مصالح ساختمانی به خصوص آهن و سیمان پیشرفت برخی از ساخت و سازها را نیز با کندی مواجه کرده است.

بنابراین گزارش، پس از اینکه بازار طلا، ارز و تلفن همراه دیگر همانند گذشته جذابیت و سود چندانی برای سرمایه‌گذاران نداشت، آمارهای منتشر شده شهرداری‌ها این نوید را می‌دهد که برخی از سرمایه‌گذاران سرمایه‌های سرگردان خود را از این بخش خارج و مجددا نقدینگی خود را وارد بخش مسکن کرده‌اند.

محمد آزاد، رییس اتحادیه آهن نیز با تایید افزایش قیمت آهن در بازار می‌گوید: ۱۳۰هزار تن آهنی که قرار بود برای تعادل بازار آهن وارد کشور شود در گمرک مانده و احتمالا ظرف چند روز آینده وارد بازار خواهد شد. وی افزایش قیمت تیرآهن را طی یک‌ماه گذشته کیلویی ۱۰۰ تا ۱۲۰تومان و میلگرد را کیلویی ۵۰تومان عنوان کرد و دلیل این افزایش را به‌‌رغم کاهش قیمت جهانی آهن، دست‌های پشت پرده برای به هم زدن تعادل میان عرضه و تقاضا عنوان کرد.

بنابراین گزارش، تعداد پروانه‌های صادر شده ساختمانی در تهران در سه‌ماهه اول سال‌جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۷‌درصد و تعداد واحدهای مسکونی ساخته شده ۷/۳‌درصد افزایش یافت. پروانه‌های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری‌ها در سه‌ماه ابتدایی سال‌جاری در شهرهای بزرگ کشور ۱۰‌درصد و تعداد واحدهای مسکونی ساخته شده ۲۳‌درصد کاهش یافته است.

بنابراین گزارش، تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده در مدت دو‌ماهه اول سال‌جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل در سایر مناطق شهری کشور نیز ۱۴‌درصد افزایش و تعداد واحدهای مسکونی احداث شده نیز ۵/۷‌درصد رشد داشته است. براساس این گزارش، در تهران در دو‌ماه اول سال‌جاری ۱۰ هزار و ۸۰۰ واحد مسکونی شروع به ساخت و ساز کرده و پروانه س