گروه مسکن- تهرانپارس جزو مناطقی است که با دسترسی به بازار آهن شرق تهران توانسته رونق ساخت‌وساز را شاهد باشد.

تهرانپارس مناطق 4 و 8تهران را شامل می‌شود. مهم‌ترین شاخصه تهرانپارس، خیابان‌بندی مناسب، موازی بودن خیابان‌ها و متقاطع بودن آنها است. اغلب هر چه از این منطقه به طرف غرب برویم قیمت زمین و آپارتمان بالاتر می‌رود. خیابان بهار که بین خیابان دماوند و بزرگراه رسالت است، بالاترین قیمت را در منطقه داراست. اما شرق این منطقه به‌دلیل نزدیکی به خاک سفید، از قیمت و رونق پایین‌تری برخوردار است. بزرگراه رسالت و باقری جزو مهم‌ترین اتوبان‌های این منطقه به حساب می‌آیند که بار ترافیک این منطقه را روان می‌کند. مناطق مسکونی تهرانپارس فلکه اول تا چهارم را شامل شده و مناطق تجاری آن به خیابان رشید منتهی می‌شود. از فلکه اول تا فلکه سوم بازار متنوع ومرکز خرید وجود دارد. به گفته مشاوران املاک منطقه، قیمت رهن و اجاره در تهرانپارس یک‌چهارم مبلغ عیانی ملک محاسبه می‌شود. تهرانپارس، به‌دلیل واقع شدن در شرقی‌ترین نقاط تهران از آلودگی شدید آب‌وهوا رنج می‌برد چرا که بادهای شهریار با وزش از غرب به شرق، آلودگی غرب را به این محدوده انتقال می‌دهند.