رییس انجمن شرکت‌های ساختمانی:
سالانه ۵۰۰هزار واحدمسکونی در کشور تولید می‌شود
رییس انجمن شرکت‌های ساختمانی ایران گفت: تولید مسکن در کشور بسیار کمتر از تقاضا بوده و در حال حاضر سالانه به ۵۰۰هزار واحد مسکونی می‌رسد. بهاءالدین ادب در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس در خصوص احداث یک‌میلیون واحد مسکونی در سال اظهار داشت: تولید مسکن در حال حاضر سالانه به ۵۰۰هزار واحد مسکونی می‌رسد بنابراین تا زمانی که تولید مسکن افزایش نیابد و تعادل بین عرضه و تقاضا فراهم نشود ما هر سال شاهد افزایش قیمت مسکن در کشور خواهیم بود.
وی در خصوص پیش‌بینی وضعیت قیمت مسکن در سال‌جاری گفت: پیش‌بینی از وضعیت آینده در عالم سیاست و اقتصاد یک کار اشتباه است اما باید اذعان داشت که اقتصاد بیمارگونه موجب می‌شود تا همواره نقدینگی جذب بخش مسکن شود چرا که این بخش در کشور همواره جزو مطمئن‌ترین، سودده‌ترین و امن‌ترین بخش‌های اقتصادی برای سرمایه‌گذاری بوده است.
ادب در ادامه گفت: نگرش کالای سرمایه‌ای به بخش مسکن همواره موجب افزایش قیمت مسکن و به هم ریختن عرضه و تقاضای مسکن می‌شود.
وی افزود: برخلاف نظر برخی کارشناسان و صاحبنظران که معتقدند مهم‌ترین عامل گرانی مسکن هجوم نقدینگی‌های سرگردان به این بازار است، باید اذعان داشت که نیاز کشور به عرضه بالای مسکن یک ضرورت است، بنابراین ورود نقدینگی به این بخش اقتصادی چندان عجیب به نظر نمی‌رسد.
به گفته وی، تشنج در اقتصاد موجب ورود نقدینگی سرگردان به یک بخش افزایش تقاضا در آن می‌شود.
رییس انجمن شرکت‌های ساختمانی تاکید کرد: برخوردهای دستوری و بخشنامه‌ای با مسائل اقتصادی و به خصوص با بخش مسکن نه‌تنها راهگشا نبوده بلکه موجب تشنج در بازار مسکن شده است. ادب خاطرنشان کرد: زمانی که دولت به صورت دستوری و با قدرت کامل سود بانکی را کاهش داد به یکباره سرمایه‌ها به سمت بخش مسکن هدایت شد و قیمت مسکن افزایش یافت.
آمارها نشان می‌دهد که در سال گذشته ۴۱۰هزار واحد مسکونی در کشور تولید شد که از این میزان ۶۶هزار واحد مسکونی مربوط به شهر تهران و ۳۴۴هزار واحد مسکونی مربوط به سایر شهرهای دیگر بود. این گزارش می‌افزاید: از ۴۱۰هزار واحد مسکونی تولید شده در کشور ۵درصد یعنی حدود ۲۵هزار واحد مسکونی وارد بازار رهن و اجاره شده است.
ارسال نظر