گوناگون
تشدید فاصله عرضه و تقاضای مسکن در اسپانیا
شواهد و رویدادهای گوناگون حکایت از آن دارد که دوران رونق بخش مسکن و ساختمانسازی در اسپانیا به پایان رسیده و افول قیمت و غروب روزهای صدرنشینی آن آغاز گشته است. مطبوعات اسپانیا در روزهای اخیر اخبار و گزارشهایی را به چاپ رساندهاند که تایید میکند روزگاری که بخش مسکن چندین برابر دیگر بخشها رشد قیمت داشت، به انتها رسیده است و به زودی نرخ تورم در این بخش به میانگین گرانی در جامعه یعنی سالی سهدرصد خواهد رسید. روزنامه الپاییس در این زمینه به نقل از منابع دولتی نوشت که ظرف یک سال گذشته، فروش مسکن در اسپانیا ۵/۱۱درصد کاهش داشته است.
انجمن ثبت املاک اسپانیا نیز گزارش داد: در حالی که تا دو سال پیش شمار خرید واحدهای مسکونی در این کشور جنوب غربی اروپا به بیش از یک میلیون واحد میرسید، سال گذشته ۸۹۳هزار واحد مسکونی به فروش رسیده است. به گزارش ایرنا، فروش مسکن نوساز در این مدت ۱۶درصد و چندسال ساخت ۸درصد کاهش داشته است. وضعیت در سال جدید بهبود نیافته است، زیرا ارقام نشان میدهد در سه ماه اول سالجاری در اسپانیا ۲۳۲هزار واحد مسکونی خریداری شده که در مقایسه با همین مدت در سال گذشته ۲۳هزار واحد کمتر است. با این وضعیت، پیشبینی شده است شرکتهای فروش ملک در این کشور جنوب غربی اروپا در سال آینده میلادی ۳۰درصد کمتر از سال۲۰۰۴ و ۲۰۰۵میلادی فروش خواهند داشت. طبق گزارش انجمن ثبت املاک اسپانیا، هر چه زمان بیشتر میگذرد فاصله میان عرضه و تقاضا به زیان عرضه بیشتر میشود، به گونهای که در سالجاری میلادی ۷۰۰هزار واحد مسکونی در حال ساخت است، حال آنکه برای آن ۴۰۰هزار تقاضا وجود دارد. کارشناس برآورد کردهاند با تداوم روند کنونی، از میان ۶۰هزار شرکتی که در زمینه فروش مسکن در سرتاسر اسپانیا فعالیت دارند، ظرف سالهای آتی ۷۵درصد آنها ناپدید خواهند شد و فقط ۱۵هزار شرکت به فعالیت خواهند پرداخت.
ارسال نظر