لایحه ساماندهی مسکن به تصویب مجلس می‌رسد

گروه مسکن- ساقی محمدی: یک عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه لایحه جدید دولت مبنی بر ساماندهی بازار مسکن بخشی از طرح جامع مسکن است، ابراز امیدواری کرد: این لایحه حداکثر تا ۳ماه آینده به تصویب نمایندگان مجلس برسد. سید بهلول حسینی، در گفت‌وگو با دنیای‌اقتصاد پیرامون طرح‌های دولت برای کاهش و رفع بحران به وجود آمده در بازار مسکن افزود: خوشبختانه مطالبی که در تبصره ۶ بودجه ۸۶ دولت آمده و نیز لایحه جدید دولت برای ساماندهی بخش مسکن، علاوه بر کمک به تولید مسکن، بر مباحث پراهمیتی نظیر وضع مالیات بر زمین‌های بایر، مسکن‌های خالی و نیز تعدد معاملات بر یک ملک در بازه زمانی مشخص، زمینه هرگونه بورس‌بازی را در این بخش حذف کرده و بر ایجاد تعادل بر بازار مسکن می‌انجامد.

وی درباره تعلل دولت نسبت به تصویب طرح جامع مسکن ابراز داشت: اگر این طرح در همان سال اول برنامه چهارم توسعه (سال ۸۴) به تصویب دولت می‌رسید حتما در پایان این برنامه به نتیجه مطلوبی در بخش مسکن دست می‌یافتیم که متاسفانه این اتفاق نیفتاد.

البته باید گفت که این طرح از حساسیت خاصی برخوردار است و دولت هم بخش‌هایی از آن را در قالب طرح‌ها و لوایحی چون تبصره ۶ به تصویب رسانده است.

به گفته وی، تا پیش از این قیمت خرید مسکن به صورت تدریجی افزایش می‌یافت اما حدودا از ۳ماه پایانی سال ۸۵ تا به امروز این روند با شیب تندتری رو به افزایش گذاشته به طوری که در بعضی از مناطق تا ۱۰۰درصد قیمت خرید مسکن بالا رفته است.

وی پیشنهاد داد، دولت برای خرید مسکن تسهیلات ویژه ارائه ندهد یا همان روند متعارف قبلی را استمرار بخشد و در ازای آن به تولید مسکن با تسهیلات دولتی کمک کند.

چرا که تسهیلات ویژه قدرت خرید را بالا می‌برد و قیمت مسکن را افزایش می‌دهد.

وی همچنین با تاکید بر به حداکثر رساندن عرضه مسکن در کشور، نظارت دولت بر عرضه واحدهای مسکونی تولید شده از سوی انبوه‌سازان را گامی موثر در این زمینه خواند.

وی در پایان از دولت خواست: در راستای بالا بردن توان ساخت‌و‌ساز در کشور و نیز ایجاد تناسب منطقی میان عرضه و تقاضا در بازار مسکن، تدابیری برای عدم افزایش هزینه تولید در این بخش بیندیشد و در اسرع وقت به کار بندد.