خبررییس کانون انبوه‌سازان ساختمان:
خروج سیمان از سبد حمایتی بازار مسکن را شوکه می‌کند
خروج سیمان از سبد حمایتی دولت، بخش مسکن کشور را با شوک بزرگی روبه‌رو می‌کند. رییس کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان کشوردر گفت‌وگو با خبرگزاری مهر با بیان این مطلب گفت: در شرایطی که تولیدکنندگان سیمان به سودهای چند صد‌درصدی فکر می‌کنند، خارج کردن چنین محصول استراتژیکی از سبد حمایتی به هیچ عنوان منطقی نیست و تنها منجر به شوکه شدن بازار مسکن و بالارفتن قیمت‌ها در این بخش خواهد شد.
مجتبی بیگدلی افزود: هم اکنون تولیدکنندگان سیمان در کشور این محصول را با هزینه های بسیار کمتری نسبت به تولیدکنندگان سیمان در سایر کشورها تولید می‌کنند و سپس آن را با سودهای کلان که حتی گاه به ۲۵۰درصد هم می‌رسد، در اختیار مصرف‌کننده قرار می‌دهند.
بیگدلی قیمت هر تن سیمان را در بازار سیاه این محصول ۵۰۰ تا ۶۰۰هزار ریال اعلام کرد و ادامه داد: با خروج سیمان از سبد حمایتی، در شرایطی احتمال بالاتر رفتن قیمت این محصول از رقم یاد شده وجود خواهد داشت که هزینه تولید هر تن سیمان چیزی حدود ۱۰۰تا ۱۲۰هزار ریال اضافه شود.
رییس کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور صادرات سیمان را امری غیر معقول دانست و با بیان این که هم‌اکنون سالانه به تولید یک‌میلیون و ۷۰۰هزار واحد مسکونی در کشور نیاز داریم، گفت: بر همین اساس، سالانه به ۴۵میلیون تن سیمان نیاز داریم که ۳۰ تا ۳۵میلیون تن آن در کشور تولید می‌شود. از این رو، صادر کردن این محصول به سود ما نخواهد بود.
بیگدلی با بیان این که نیاز کشورهای همسایه به سیمان ایران که در حال بازسازی هستند یک نیاز کاذب است، خاطر نشان کرد: هرگز نباید برای یک نیاز کاذب، بازار داخلی ساخت و ساز کشور را با اختلال روبه‌رو کرد.
کاهش نرخ سود بانکی تولید مسکن را افزایش می‌دهد
عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان کشور گفت: سیاست کاهش نرخ سود بانکی موجب افزایش سرمایه‌گذاری‌ها در بخش مسکن شده و در نهایت تولید مسکن در کشور را افزایش خواهد داد.
مجتبی بیگدلی در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر، سیاست اخیر دولت درمورد کاهش نرخ سود بانکی را تصمیمی علمی دانست و گفت: علی رغم گفته‌های برخی کارشناسان در مورد تاثیر کاهش نرخ سود بانکی در افزایش قیمت مسکن، اما اقدام اخیر دولت موجب افزایش سرمایه‌گذاری‌ها در بخش ساخت‌وساز و افزایش تولید مسکن می‌شود. وی تصریح کرد: سیاست اخیر دولت درمورد کاهش نرخ سود بانکی تصمیمی هدفمند است که قطعا باعث رشد و آبادانی کشور خواهد شد. عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان کشور با انتقاد از بروکراسی اداری و وضع قوانین متعدد برای ساخت‌وسازها در کشور، گفت: متاسفانه در طول ۵۰سال اخیر حجم عظیمی از قوانین و مقررات بی‌فایده و پیچیده تدوین شده که شرایط را برای فعالیت انبوه‌سازان در کشور سخت‌تر کرده است. بیگدلی با تاکید برایجاد بستری امن و آسان‌ترکردن شرایط برای فعالیت انبوه‌سازان، گفت: درصورت توجه دولت و کاهش حجم قوانین متعدد و رفع بروکراسی اداری، بی‌شک انبوه‌سازان می‌توانند به آسانی در اجرای پروژه‌های ساختمانی در کشور همکاری کنند.
وی با اشاره به تاثیر عوامل متعدد بر بازار مسکن، گفت: مصالح ساختمانی ازجمله عواملی است که نقش موثری در قیمت مسکن داشته است به طوری‌که چهار تا پنج‌هزار محصول ساختمانی در قیمت مسکن موثرند و افزایش ناگهانی قیمت برخی مصالح (سیمان، آهن) موجب افزایش قیمت زمین و مسکن می‌شود.
بیگدلی اظهار امیدواری کرد: با توجه به اقدامات دولت در راستای اجرای تبصره شش قانون بودجه چشم‌انداز خوبی را شاهد خواهیم بود.
ارسال نظر