تحلیل وام در یکهفته
قیمت پیشنهادی فروش وام بانک مسکن با کمترین تغییر
گروه مسکن- سمیه فراهانی: قیمت وام جانبازی در ابتدای هفته گذشته ۴میلیون و ۵۰۰هزار تومان و در انتهای هفته ۵میلیون تومان از سوی فروشندگان به دنیای اقتصاد پیشنهاد شد. اما آخرین هفته اردیبهشت و آخرین روزهای مهلت استفاده سپردهگذاران بانک مسکن از وام ۱۸میلیون تومانی را در حالی سپری کردیم که قیمت فروش این وام نسبت به هفته سوم اردیبهشت با کمترین تغییر، به قیمت ۲میلیون و ۴۰هزار تومان از سوی فروشندگان پیشنهاد شد.
نتایج بررسی جداول فروش انواع وام مسکن که طی هفته گذشته در صفحههای مربوط به وام بانکمسکن به چاپ رسید، نوسانات قیمت پیشنهادی فروش وام را به شرح زیر تشریح میکند:در طول هفته گذشته انواع وام بانک مسکن با فراوانی قابلتوجهی و وام ۷میلیون تومانی بانک ملت با کمترین فراوانی از سوی فروشندگان پیشنهاد شده بود.
بررسیهای گروه مسکن دنیایاقتصاد از وضعیت فروش انواع وام مسکن در هفته گذشته (براساس قیمتهای پیشنهادی) همچنین حاکی است، وام ۱۸میلیون تومانی کاربردی مسکن در تهران در طول هفته گذشته به طور متوسط با قیمت ۲میلیون و ۴۰هزار تومان از سوی فروشندگان پیشنهاد شد، این در حالی است که وام ۱۷میلیون تومانی بانک مسکن در طول هفته گذشته به طور متوسط به قیمت ۲میلیون و ۶۶هزار تومان برای فروش پیشنهاد شده بود.
وام ۱۶میلیون تومانی کاربردی مسکن در تهران نیز در طول هفته گذشته به طور متوسط با قیمت یکمیلیون و ۹۵۶هزار تومان از سوی فروشندگان پیشنهاد شد.
براساس پیشنهاد فروشندگان قیمت فروش وام ۱۵میلیون تومانی کاربردی مسکن به طور متوسط در طول هفته گذشته یکمیلیون و ۷۷۲هزار تومان بود و فروش وام ۱۴میلیون تومانی کاربردی مسکن در طول هفته گذشته از سوی فروشندگان به قیمت یکمیلیون و ۷۳۳هزار تومان پیشنهاد شد.
همچنین وام ۱۳میلیون تومانی کاربردی مسکن در طول هفته گذشته با قیمت یکمیلیون و ۶۵۰هزار تومان از سوی فروشندگان پیشنهاد شده بود.
وام ۱۱ و ۱۲میلیون تومانی کاربردی مسکن نیز با اختلاف ۴۶هزار تومان به ترتیب با قیمتهای یکمیلیون و ۴۹۰هزار تومان و یکمیلیون و ۴۴۴هزار تومان از سوی فروشندگان پیشنهاد شد.
این در حالی است که قیمت فروش وام ۱۰میلیون تومانی کاربردی مسکن در هفته گذشته کاهش چشمگیری نسبت به هفته قبل از آن داشته است و با قیمت یکمیلیون و ۶۰هزار تومان از سوی فروشندگان پیشنهاد شده بود، اما وام ۹میلیونتومانی با قیمت یکمیلیون و ۲۶۶هزار تومان برای فروش ارائه شد.
وام ۸میلیون تومانی کاربردی مسکن نیز در طول هفته گذشته با قیمت یکمیلیون و ۲۰۸هزار تومان و وام ۷میلیون تومانی نیز با قیمت یکمیلیون و ۳۳هزار تومان از سوی فروشندگان پیشنهاد شد.
این در حالی است که وامهای ۵ و ۶میلیونتومانی با کمترین میزان اختلاف به ترتیب با قیمت ۵۴۰هزار تومان و ۵۸۷هزار تومان از سوی فروشندگان پیشنهاد شد.
کرج گرانتر از تهران
قیمتهای پیشنهاد شده از سوی فروشندگان حاکی است که قیمت فروش وامهای مسکن در کرج گرانتر از قیمت فروش وامهای مسکن در تهران است.
نحوه قیمتگذاری فروشندگان وام مسکن در کرج جالب است. در این شهرستان وام ۱۸میلیون تومانی به قیمت ۲میلیون و ۵۰۰هزار تومان برای فروش پیشنهاد میشود و تا سقف ۱۲میلیون تومان وام، به ازای هر یکمیلیون تومان کاهش ۱۰۰هزار تومان از قیمت فروش کاسته میشود. اما از ۱۲میلیون تومان به پایین به ازای هر یکمیلیون تومان وام، مبلغ ۵۰هزار تومان از قیمت فروش کم میشود. به طوری که وام ۱۰میلیون تومانی در کرج به قیمت یکمیلیون و ۸۵۰هزار تومان به فروش میرسد.این در حالی است که قیمت فروش وام بانکهای خصوصی همچون هفتههای گذشته معادل ۱۰درصد ارزش وام از سوی فروشندگان پیشنهاد شد و وامهای ۳۰، ۵۰ و ۶۰میلیون تومانی بانکهای خصوصی به ترتیب با قیمت یکمیلیون و ۷۰۰هزار تومان، ۳میلیون تومان و ۳میلیون و ۵۰۰هزار تومان از سوی فروشندگان پیشنهاد شده بود.
طبق پیشنهاد فروشندگان وام ۱۰ و ۱۵میلیونتومانی بانک خصوصی نیز به ترتیب قیمت ۶۰۰ و ۸۰۰هزار تومان بود.
اما وام ۱۲میلیون تومانی جانبازی در ابتدای هفته گذشته ۴میلیون و ۳۵۰هزار تومان و در پایان هفته ۵میلیون تومان از سوی فروشندگان پیشنهاد شد که نسبت به وامهای دیگر با افزایش چشمگیری روبهرو بوده است.
وام ۵میلیون تومانی سپاس در طول هفته گذشته به طور متوسط یکمیلیون و ۲۰۴هزار تومان از سوی فروشندگان پیشنهاد شد.
ارسال نظر