در حالی که خیل عظیمی از جوانان مشتاق به رسیدن یک سرپناه و خانه، متقاضی بهره‌برداری از وام ۱۸میلیون تومانی هستند که البته مهلت این وام نیز تا پایان اردیبهشت‌ به سر می‌آید، از سوی دیگر جوانانی که مسکن خود را در مواجه با افزایش قیمت مسکن در پایان سال ۱۳۸۵ انتخاب کرده‌اند و در حال گذراندن مراحل سخت برای گرفتن وام می‌باشند با مشکلات دوچندانی روبه‌رو هستند. طبق اعلام روابط‌عمومی بانک مسکن کسانی واجد شرایط دریافت کامل وام ۱۸میلیونی هستند که قیمت مسکن آنها حداقل ۲۳میلیون تومان توسط ارزیاب بانک قیمت‌گذاری شود، در حالی که با افزایش قیمت مسکن بیشتر خریداران با مشکل عدم تایید ارزیاب بانک با قیمت خریداری شده مواجه می‌شوند که این موضوع خود باعث گرفتاری‌های دیگری می‌شود و لذا توجه بیشتر مسوولان بانک مسکن را به این نوع دستورالعمل (قیمت‌گذاری) بانک می‌طلبد.

مجتبی فرج‌وند