سواحل ونزوئلا، بهشتی برای سرمایه‌گذاران خارجی

الهام حمیدی: ونزوئلا کشوری مملو از ریسک‌های سرمایه‌گذاری به نظر می‌آید.

داستان‌هایی که از آدم‌ربایی‌‌ها و قاچاقچی‌های موادمخدر، گفته می‌شود، سال‌ها است خارجی‌ها را از این کشور و سرمایه‌گذاری در آن دور نگه داشته است، ولی به گفته «فیل وینستانلی» سرمایه‌گذار بریتانیایی که شرکت املاک Best Beach Escapes را در منطقه ساحلی «لس کانالس» ونزوئلا اداره می‌کند، این داستان‌ها بسیار اغراق‌آمیز هستند. زوج وینستانلی که در ابتدا فقط برای خرید ملک و اجاره آن به ونزوئلا سفر کرده بودند با مشاهده استقبال گرم مردم از سرمایه‌گذاران خارجی و نوع زندگی مردم ونزوئلا تصمیم به اقامت در این کشور گرفتند. شرکت املاک آنها تنها آژانس بین‌المللی این منطقه ساحلی است که فقط در زمینه خرید و فروش زمین و ویلاهای ساحلی فعالیت می‌کند. «فیل وینستانلی» می‌گوید: سواحل منطقه «لس کانالس» که در مجاورت دریای کارائیب قرار دارد از ویژگی‌های منحصر به‌فردی برای جذب جهانگردان برخوردار است و این منطقه آینده روشنی در پیش رو دارد. منطقه «لس کانالس» منطقه ای سرسبز، پوشیده از جنگل‌های استوایی است که در مجاورت دریای کارائیب قرار دارد. آپارتمان‌های ساحلی یا ویلاهای کوچک این منطقه با قیمتی معادل ۵۰هزار پوند فروخته می‌شوند. زمین‌های آماده ساخت ۱۰۰۰مترمربعی نیز با قیمتی کمتر از ۳۰هزار پوند به فروش می‌روند. قیمت یک خانه سه خوابه استاندارد، در زمینی با مساحت زیاد که در شهر ساحلی واقع شده باشد معادل ۸۰هزار پوند است. یک ویلای لوکس با ۵ اتاق خواب، چشمه‌های آب معدنی، زمین‌های بزرگ و شاید یک اسکله اختصاصی ارزشی معادل ۱۳۰ هزار پوند دارد.

وینستانلی معتقد است، دولت چاوز تلاش زیادی برای رشد اقتصادی کشور کرده است. از جمله این تلاش‌ها تشویق بخش خصوصی برای سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف اقتصادی است. از این رو بخش مسکن در ونزوئلا در چند سال گذشته رشدی معادل ۴۰ درصد داشته است. او همچنین پیش‌بینی می‌کند که قیمت مسکن در منطقه «لس کانالس» رو به افزایش است. دلیل آن نیز اقدامات زیر ساختاری دولت در این منطقه ازجمله ساخت جاده‌های جدید و پیش‌بینی فرودگاه برای جذب بیشتر جهانگردان خارجی به کشور است. بهترین روش سرمایه‌گذاری در منطقه «لس کانالس» خرید ملک و اجاره آن به جهانگردان است. با خرید یک آپارتمان معمولی می‌توان حداقل هفته‌ای ۱۸۰ پوند از محل اجاره آن کسب درآمد کرد. آپارتمانهای گران نیز با قیمت ۲۰۰۰ پوند در ماه به تجار و سرمایه‌گذاران نفتی اروپایی و آمریکایی که در منطقه فعالیت می‌کنند اجاره داده می‌شود. هوای این منطقه بسیار معتدل است. از توفان‌های شدید و باران‌های سیل آسا خبری نیست و در بیشتر ماه‌های سال مسافران داخلی و خارجی به دنبال اجاره ویلاهایی برای اقامت‌های طولانی مدت خود هستند. هنوز بازار اجاره ویلاها به جهانگردان خارجی رونق زیادی نیافته است، ولی چنانچه صاحبان املاک، تبلیغات اینترنتی برای اجاره دادن ویلاهای خود را شروع کنند کسب درآمد بسیار آسان‌تر خواهد شد.