کامیار بیات ماکو با اشاره به اینکه رکود فعلی موجود در بازار مسکن طبیعی است،‌ گفت:‌ سیاست‌های دولت در بخش مسکن در دراز‌مدت تاثیرگذار است. عضو هیات‌‌مدیره سازمان نظام مهندسی مسکن و ساختمان استان تهران در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر، با اشاره به برنامه‌ها واقدامات دولت در بخش مسکن‌،‌ گفت‌: سیاست‌های دولت در بخش مسکن قطعا می‌تواند در درازمدت و با اجرای کارکارشناسی و رعایت جوانب احتیاط‌، ‌تاثیر مثبتی را برمتعادل کردن قیمت مسکن داشته باشد.کامیار بیات ماکو در مورد رکود فعلی بازار مسکن‌، گفت:‌ رکود فعلی در بازار مسکن در راستای سه عامل خرید وفروش مسکن در قبل عید‌، اقدام برای دریافت پروانه‌های ساختمانی درسال گذشته (‌با توجه به افزایش عوارض شهرداری در سال‌جاری‌) و بلاتکلیفی سرمایه‌گذاران و فروشندگان مسکن و در نتیجه عدم فروش مسکن به ‌وجود آمده است.

وی خواستار اقدامات دولت برای جلوگیری از افزایش نقدینگی‌های سرگردان وهجوم آن به بخش مسکن و در نتیجه افزایش قیمت‌ها مشابه سال گذشته شد و گفت:‌ البته این در حالی است که هم‌اکنون بخشی از نقدینگی سرگردان در جامعه به واسطه خرید زمین در سال گذشته صرف شده است.بیات ماکو در مورد تاثیر افزایش قیمت مصالح ساختمانی بر قیمت مسکن ‌گفت:‌ افزایش قیمت مصالح ساختمانی زمانی می‌تواند در بازار و قیمت مسکن تاثیر‌گذار باشد که ساخت‌وسازی صورت بگیرد اما در صورت نبود کشش در بازار برای خرید مصالح ساختمانی‌، ‌تاثیری در افزایش قیمت‌ها ندارد.

وی ساخت انبوه مسکن را از محور‌های مهم و اساسی در کاهش قیمت مسکن اعلام کرد و گفت:‌ هرچند که اقدامات اخیر دولت در قالب واگذاری زمین به تعاونی‌ها بر کاهش قیمت مسکن تاثیر خواهد گذاشت، اما این در حالی است که دولت در طول ۱۰ تا ۱۵ سال گذشته عملا تمامی زمین‌های مرغوب خود را در داخل شهر و حاشیه شهرها واگذار کرده و الان زمین‌های دولت عمدتا درمناطقی است که با افزایش قیمت مواجه نیست.بیات ماکو تصریح کرد: البته اجرای اقدامات دولت می‌تواند در خانه‌دار شدن مردم مستضعف و محروم جامعه حتی در مناطقی که زمین ارزان است‌، موثر باشد.وی خواستار تعیین سقفی برای قیمت فروش واحد مسکونی ساخته شده در قالب طرح‌های دولت شد و گفت:‌ تعیین سقفی برای قیمت فروش واحد‌های مسکونی تعاونی‌های مسکن قطعا در جهت خانه‌دار شدن محرومان موثر است.بیات ماکو با اشاره به اقدامات نامنسجم در مورد تغییر الگوی پرداخت وام مسکن‌،‌ تاکید کرد:‌ متاسفانه اقدامات نامنسجم در مورد وام مسکن طی چند سال اخیر حاکی از اتخاذ تصمیمات پراکنده در این زمینه است و هر‌چند که با هدف کمک به خانه‌دار شدن مردم صورت می‌گیرد، اما به ضرر اقشار محروم جامعه است.