سیاست دولت مبنی‌بر حذف قیمت زمین از بهای ساختمان، اقدامی است که اگر سازوکارهای دقیقی برای آن تبیین نشود، به نفع سودجویان تمام می‌شود. دکتر غلامرضا رستگاری، مدرس دانشگاه، در گفت‌وگو با ایسنا، با بیان این مطلب افزود: از آن جایی که قیمت زمین تقریبا بین ۴۰ تا ۶۰درصد قیمت یک ساختمان را تشکیل می‌دهد، حذف قیمت زمین و واگذاری ساختمان به منظور خانه‌دار کردن مردم اقدامی پسندیده است، اما اگر این ساختمان‌ها وارد بازار خرید و فروش شود، با یک خرید و فروش، قیمت آن ساختمان به قیمت روز خواهد رسید و در این صورت این پروژه شکست خواهد خورد.

وی افزود: دولت باید سعی کند با ایجاد شرایطی از امکان فروش این ساختمان‌ها جلوگیری کند و اجازه ندهد که ساختمان‌های ارزان قیمت وارد شبکه خرید و فروش شود.

رستگاری تصریح کرد: حذف قیمت زمین از قیمت مسکن نباید موجب شود که مردم برای رسیدن به سود بیشتر، خانه‌های خود را بفروشند و دولت باید تمام تلاش خود را در این زمینه به کار بندد.