در جلسه هیات وزیران
آیین‌نامه اجرایی بسته حمایتی مسکن نهایی شد
هیات دولت در جلسه چهارشنبه خود آیین‌نامه اجرایی بخش مسکن در قانون بودجه ۸۶ را که براساس آن، یک بسته حمایتی برای کاهش التهاب بازار مسکن در سال‌جاری در نظر گرفته شده است، نهایی کرد. عکس: سعید عامری
به گزارش خبرگزاری مهر، در جلسه اخیر هیات دولت، آیین‌نامه اجرایی تبصره ۶ قانون بودجه سال ۸۶ که از آن به عنوان بسته حمایتی جامع مسکن نام برده می‌شود، نهایی شد.
از آیین‌نامه فوق فقط یک بند باقیمانده که مربوط به مسکن ایثارگران است و به علت غیبت رییس بنیاد شهید و امور ایثارگران در جلسه دولت، بررسی و تصویب این بند به جلسه آتی هیات دولت موکول شد.
تبصره ۶ قانون بودجه، مهمترین اقدام و مکانیزم دولت و مجلس برای حل معضل بخش مسکن و جلوگیری از رشد قیمت‌ها در این بخش است.
احداث ۵۰هزار واحد مسکونی اجاره‌ای در سال‌جاری
وزیر مسکن و شهرسازی در خصوص جزئیات آیین‌نامه مزبور گفت: در آیین‌نامه اجرایی تبصره ۶ قانون بودجه که با هدف خانه‌دار کردن مردم و کاهش قیمت مسکن تهیه شده، به احداث ۵۰هزار واحد مسکونی اجاره‌ای برای کاهش اجاره‌بها توجه ویژه‌ای شده است.
وی افزود: برنامه ساخت ۳۰هزار واحد مسکونی اجاره‌ای در سال گذشته منجر به امضای قرارداد با تعاونی‌ها و سازندگان با صلاحیت به تعداد ۳۳هزار واحد مسکونی شد.
وی ادامه داد: امسال قرار است برای کاهش و تعدیل اجاره بهای مسکن ۵۰هزار واحد مسکونی با اعطای زمین اجاره‌ای از سوی وزارت مسکن و شهرسازی احداث شود.
سعیدی‌کیا با بیان اینکه وزارت مسکن و شهرسازی برای احداث این واحدهای مسکونی در ابتدا پولی از بابت اعطای زمین دریافت نخواهد کرد خاطر نشان کرد: برای احداث این واحدهای مسکونی قرار است به ازای هر واحد مسکونی ۱۴میلیون تومان وام با ۴درصد یارانه سود تسهیلات بانکی در اختیار سازنده با صلاحیت قرار گیرد.
به گفته وی، پس از ساخت این واحدهای مسکونی سازنده مکلف به اجاره این واحدهای مسکونی به مدت ۵ سال است.
سعیدی‌کیا در ادامه تاکید کرد: سازنده اگر قصد داشت می‌تواند پس از ۵ سال اجاره واحد مسکونی را به فروش برساند.
تعاونی تشکیل دهید
وزیر مسکن و شهرسازی گفت: دومین برنامه دولت در آیین‌نامه اجرایی تبصره ۶ قانون بودجه حذف زمین از قیمت مسکن با اعطای زمین‌های اجاره‌ای به صورت ۹۹ ساله خواهد بود.
سعیدی‌کیا افزود: شرایط تشکیل تعاونی‌ها نیز در این آیین‌نامه این گونه خواهد بود که ابتدا تعاونی از افرادی که ساکن همان محل بوده و خانه ندارند و تاکنون از امکانات دولتی استفاده نکرده‌اند، تشکیل می‌شود.سپس ساخت و ساز به وسیله افراد دارای صلاحیت معرفی شده از وزارت مسکن و شهرسازی آغاز می‌شود.
وی خاطر نشان کرد: وزارت مسکن و شهرسازی نیز پس از طی این مراحل اقدام به اعطای زمین اجاره‌ای به صورت ۹۹ ساله به این تعاونی‌ها خواهد کرد.
اعطای ۵۰درصد قیمت زمین به صورت وام به سازنده
سعیدی‌کیا گفت: وزارت مسکن و شهرسازی پس از آماده سازی زمین،۵۰درصد قیمت زمین را به صورت تسهیلات بانکی در اختیار سازندگان قرار می‌دهد.
وی افزود: پس از آماده سازی زمین، وقتی ساخت و ساز آغاز شد این واحدهای مسکونی به اعضای تعاونی‌ها منتقل می‌شود و برای هر واحد مسکونی ۱۴میلیون تومان وام یارانه‌ای اعطا می‌شود.
به گفته وی، یارانه وام ۱۴میلیون تومانی در شهرهای زیر ۵۰هزار نفر ۵ یا ۶درصد خواهد بود.
۲۰درصد قیمت منطقه‌ای
سعیدی‌کیا افزود: قیمت زمین‌های اجاره‌ای ۹۹ ساله برای تعاونی‌ها ارزان و تقریبا ۲۰درصد قیمت منطقه‌ای است و بازپرداخت وام‌های افراد نیز حداکثر ۱۵ ساله و به شکل پلکانی خواهد بود.
ارسال نظر