واگذاری زمین به تعاونی‌ها از سوی وزارت مسکن در جهت حل مساله مسکن در کشور شاید بتواند مشکل گروه خاصی از مردم را حل کند، ولی در مجموع نمی‌تواند شرایط بازار را تغییر دهد. فردین یزدانی، کارشناس مسکن، در گفت‌وگو با ایسنا، با بیان این مطلب افزود: واگذاری رایگان زمین به تعاونی‌ها و کاهش قیمت تمام شده مسکن، اقدامی است که تنها قسمت کوچکی از نیاز مسکن کشور را حل می‌کند اما این راهکار نمی‌تواند به عنوان شاه کلید حل بحران مسکن تلقی شود؛ چرا که مشکلات بخش مسکن ریشه در جریانات اقتصادی کلان کشور دارد و بازار مسکن با تزریق آرامش و سکون به بخش سرمایه‌گذاری کشور و ثبات فضای سیاسی و اقتصادی کشور با تصمیم‌های دولت وضعیت بهتری خواهد داشت. وی تصریح کرد: در سال جاری همانند سال گذشته قطعا کاهش در نرخ سود بانک‌ها اتفاق می‌افتد و این تصمیم اثرات منفی بر بخش‌های مختلف کشور ایجاد می‌کند و در بخش مسکن نیز اثرگذار خواهد بود.

یزدانی خاطرنشان کرد: دولت برای حل مساله مسکن در کشور باید ابتدا اصلاحاتی در نظام اقتصادی صورت دهد، زیرا با اتخاذ تصمیمات مقطعی برای این بازار نمی‌توان کاری از پیش برد.

وی افزود: برخی راهکارهایی که وزارت مسکن به عنوان متولی بخش مسکن اتخاذ می‌کند، کاملا مقطعی و موقتی است و بدون انجام اصلاحات در نظام پولی و بانکی کشور، مجموعه قوانین سرمایه‌گذاری، حمایت واقعی از بخش خصوصی و موارد دیگر نمی‌توان انتظار داشت با یک برنامه بخش اعظمی از مشکلات مسکن را برطرف کرد.