نرخ تامین مالی در بخش ساخت و ساز کشور گران است و این امر به زیان مصرف‌کننده نهایی تمام می‌شود. رییس انجمن انبوه‌سازان در گفت‌و‌گو با ایرنا، اظهار داشت: نظام بانکی با آنکه اعلام کرده است نرخ تسهیلات را به ۱۴ تا ۱۷درصد رسانده، اما سازندگان واحدهای مسکونی تسهیلات با نرخ سود کمتر از ۲۵درصد دریافت نمی‌کنند. مهندس «شهرام سلماسی» گفت: هنگامی که نرخ سود تسهیلات قابل واگذاری به سازندگان واحدهای مسکونی، کمتراز ۲۵درصد نباشد، ظرف سه‌سال که واحدهای مسکونی احداثی آنها تکمیل می‌شود میزان سود بانکی برابر با اصل سرمایه خواهد شد. سلماسی خاطرنشان کرد: افزایش نرخ تامین مالی در بخش ساخت و ساز آسیب اصلی را به سرمایه‌گذاران این بخش وارد می‌سازد، زیرا مانع از جذب آنها به این بخش می‌شود. وی گفت: رقم احداث سالانه ۷۵۰هزار واحد مسکونی و حداکثر یک میلیون واحد، برابر با میزان توانمندی و امکانات کشور برنامه‌ریزی شده، اما آمارها حاکی از حدود دو میلیون نفر فاقد خانه در سطح کشور است.

در چارچوب برنامه چهارم توسعه سالانه ۲۰۰هزار واحد مسکونی روستایی در سطح کشور ساخته می‌شود که برای سال‌جاری ساخت ۳۰۰هزار واحد مسکونی روستایی برنامه‌ریزی شده است. به اعتقاد سلماسی با توجه به رشد سالانه قیمت مسکن، توانایی مالی مردم جهت خرید خانه هر سال کاهش می‌یابد.