معامله مسکن جز در بنگاه املاک ممنوع می‌شود
دنیای‌اقتصاد- براساس بخشنامه جدیدی که به منظور ساماندهی معاملات مسکن زیر نظر اتحادیه مشاوران املاک و تحت نظارت سازمان ثبت اسناد و وزارت‌بازرگانی تهیه شده است، شرکت‌های ساختمانی و انبوه‌سازان بزرگ از هرگونه فعالیت فروش مستقیم منع شده و معاملات مسکن فقط باید در بنگاه‌های املاک صورت پذیرد. فروش مستقیم و پیش فروش واحدهای مسکونی توسط انبوه‌سازها ممنوع می‌شود
فروش املاک فقط توسط مشاوران املاک
نسیم محمدی- بخشنامه مشترک قوه قضاییه و وزارت بازرگانی که از طریق اتحادیه صنف مشاوران املاک سراسر کشور به آژانس‌های معاملاتی ابلاغ شده است به زودی از طریق وزارت مسکن و شهرسازی و صنوف فعال در زمینه ساخت‌و‌ساز، به دفاتر فروش برج‌ها و بناهای مسکونی هم ابلاغ خواهد شد.
براساس این بخشنامه واحدهای بدون پروانه و دفاتر فروش برج‌ها و انبوه‌سازها از هرگونه فعالیت فروش مستقیم املاک منع خواهند شد.گزارش‌های تازه، از افزایش فشارهای دولت به آژانس‌های بدون پروانه خرید و فروش مسکن حکایت دارد. ضمن اینکه دولت به زودی از طریق اتحادیه‌های ساخت و ساز بخش‌نامه‌ای صادر خواهد کرد تا پیش فروش و فروش مستقیم واحدهای مسکونی را در قالب قراردادهایی جدید ساماندهی کند.سازمان ثبت اسناد کشور چندی پیش، بخش‌نامه‌ای خطاب به مشاوران املاک کشور صادر کرد که براساس آن کلیه آژانس‌های معاملاتی مسکن موظف شدند از مبایعه‌نامه‌های جدیدی استفاده کنند که در آن شرایط دادوستد مسکن تغییر کرده بود.براساس تازه‌ترین اخبار، ظرف چند روز گذشته، نشست‌های متعددی میان مدیران سازمان ثبت اسناد کشور و کارشناسان وزارت مسکن برگزار شده است که در صورت توافق نهایی کلیه دفاتر فروش مستقیم برج‌ها و انبوه‌سازها از فروش و پیش فروش مستقیم املاک مسکونی منع خواهند شد.بخشنامه جدید، انبوه‌سازها را ملزم می‌کند که کلیه املاک خود را صرفا از طریق مراکز مشاوران املاک دارای پروانه کسب، عرضه کنند. مقامات رسمی هنوز در مورد این بخشنامه اظهارنظر نکرده‌اند اما منابع آگاه می‌گویند این بخشنامه به زودی ابلاغ خواهد شد.
ارسال نظر