سیاست‌های اتخاذی شهرداری باید منجر به تنش‌زدایی در بازار مسکن و رفع نگرانی‌های سرمایه‌گذاران و مصرف‌کنندگان در این بخش باشد، به طوری که شهرداری می‌تواند با اتخاذ تدابیری مانند کنترل عوارض ساخت و ساز و ایجاد تسهیلات برای ساخت و ساز راحت تر، تاثیرات خوبی در این زمینه داشته باشد. خسرو دانشجو در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر، با بیان اینکه هر زمانی که شهرداری به سمت ایجاد تنش در بازار مسکن رفته است و یا تصمیمات یکباره در این بخش اتخاذ کرده است تاثیرات مخربی بر بازار مسکن گذاشته است، خاطرنشان کرد: اعمال تصمیمات سلیقه ای به یکباره تاثیرات مخربی بر بازار مسکن دارد در حالی که هرچه به سمت تسهیل صدور پروانه ساخت و تنش‌زدایی از بازار مسکن برویم، قیمت‌ها نیز ثبات بیشتری می‌یابد.

عضو کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران، تصمیمات ۳ ساله شورای شهر تهران در این زمینه را باعث آرامش در بازار مسکن دانست و افزود: باید خیال تولید‌کنندگان و مصرف‌کنندگان از بابت تصمیمات مسوولان راحت باشد که این تصمیمات یک شبه دستخوش تغییرات ناگهانی نمی‌شود.

وی، تصمیمات شورا و شهرداری تهران را طی سه سال گذشته باعث عدم رشد یکباره قیمت مسکن دانست و تاکید کرد: افزایش قیمت‌ها طی ماه‌های گذشته باید دقیق تر بررسی شود.

دانشجو، تصمیمات یکباره در افزایش عوارض مختلف شهری را باعث نا‌آرامی و مهیا شدن ایجاد شرایط روانی افزایش قیمت در جامعه دانست و گفت: بر همین اساس شورای شهر تهران در تصویب طرح جامع دقت داشت تا مقررات را دستخوش تغییر نکند و طی سال‌های آینده تغییر یکباره در قوانین ساخت‌وساز ایجاد نشود.

وی با تاکید بر اینکه با تصویب طرح جامع شهر تهران صدور پروانه ساخت و ساز شکل منظمی به خود می‌گیرد، افزود: با تصویب این طرح بازار مسکن ثبات پیدا خواهد کرد و تکلیف سرمایه‌گذار و سازنده، برای سال‌های آینده روشن خواهد شد.